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二手房销售合同范本9篇

第1篇示例：

二手房销售合同范本

甲方（卖方）：_________（身份证号：_______________）

乙方（买方）：_________（身份证号：_______________）

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房进行买卖，经协商一致，就有关事项达成如下合同，以资共同遵守：

第二条交易方式

1.甲、乙双方同意通过中介/自行交易的方式进行房屋买卖。如通过中介交易，甲方与中介合作的约定内容应一并写入本合同。

2.在签订本合同之日起，甲、乙双方应当立即履行本合同的约定。

第三条房屋交付和过户手续

1.甲、乙双方约定，房屋交易过户手续由双方共同办理完成。乙方应在收到房屋所有权证和相关证件后，向甲方支付房款。

2.房屋过户的相关费用由双方共同承担。具体费用由双方协商确定。

第四条房屋状况与保修

1.甲方在交付房屋时，保证房屋的所有权真实有效，无任何转让、抵押或其他形式的处分行为。

2.甲方保证所售房屋无法调查，无抵押权、查封、保留情况，并对此承担一切法律责任。

3.乙方在接受房屋时，视房屋具体情况自行验收，并确认房屋不存在严重质量问题。乙方不得因房屋质量问题拒绝支付房款。

4.对于房屋的装修和主体设施等问题，甲方保证不存在质量问题，否则应当承担相关责任。

第五条价格与付款方式

1.房屋售价为_______（大写：人民币_________）。支付方式为_____________（一次性付清、分期付款等）。

2.乙方应在接受房屋所有权证后的______天内，以______的方式支付房款。逾期不支付的，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.任何一方未按时履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力导致不能履行本合同的一方，应在条件允许的情况下及时通知对方，并尽力减少损失。

第七条合同解除

1.一方严重违反本合同约定，导致对方利益受损的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.乙方未能在约定时间内付清房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的效力及履行与双方的财产关系有关，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第2篇示例：

二手房销售合同范本

甲方：（出售方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是本市一套房产（详细地址：）的合法所有者，拟将此房产出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商就以下条款达成一致，以兹签订本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：

2.房产所有权证号：

3.房产产权证号:

4.房产所在小区：

5.房产建筑面积：

6.房产用途：

7.房产权属证书编号：

8.房产土地使用权证书编号：

9.其他重要情况：

第二条房产交付

1.甲方应当于本合同生效之日起___天内，将房产的相关证件、钥匙等交付给乙方，并保证房产的产权证书真实、合法。

2.乙方应当在接到房产交付后___天内，办理房产过户手续并支付房款。在房产过户手续办理期间，产生的相关费用由乙方承担。

第三条房产价格和支付方式

1.房产出售价格为人民币（大写）____元整（￥____），乙方应当在房产交付之日起___天内，将房款支付给甲方；

2.房款支付方式约定：

3.如发生房产过户后，因乙方原因导致过户不能成功，导致的一切损失由乙方承担。

第四条房产权属

1.甲方保证其对房产享有完全的所有权，并保证房产无任何形式的抵押、查封和其它权利限制；

2.甲方承诺如因不可抗力导致房产丧失，将重新为乙方找到同等价值的房产进行置换；

3.如房产的权属发生争议，双方应当协商解决，如协商不成，提交有关部门进行裁决，届时所产生的一切费用由败诉方承担。

第五条房产交付标准

1.甲方保证房产在交付时，处于正常使用状态，不影响使用及居住；

2.对于房产内存在的质量问题，甲乙双方将进行查验，如发现问题由甲方负责修缮，并承担修缮费用；

3.房产的各项设施设备一律归乙方所有