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通用版商品房预售合同书7篇

第1篇示例：

通用版商品房预售合同书

合同编号：XXXXX

甲方（开发商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，就甲方出售、乙方购买以下商品房，达成如下合同：

一、商品房基本信息

1.商品房坐落地点：____________________

2.商品房建筑面积：________平方米

3.商品房用途：_______________

4.商品房定位：_______________

5.商品房总价款：___________元（大写：____________________）

6.商品房交付标准：_______________

7.预售许可证编号：_______________

二、交易价格和付款方式

1.商品房总价款为___________元，乙方应在购房合同签订之日起______日内一次性付清。

2.乙方应向甲方支付定金__________元（大写：____________________），作为购房定金。

三、商品房交付标准和时间

1.商品房交付标准及装修标准参见《商品房交付标准及装饰装修规定》。

2.商品房交付时间为合同签订之日起，______年______月______日。

四、商品房权属及交付手续

1.商品房交付时，甲方应向乙方提供符合国家有关规定的商品房土地使用证、房屋所有权证等权属证明文件。

2.商品房交付手续办理相关法律手续，需另行支付相关产权过户费用。

五、商品房交付期限延误责任

1.若甲方未能按照约定时间交付商品房，应向乙方支付迟延履行违约金，按照日常价格计算。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方保留解除合同及追究乙方违约责任的权利。

六、商品房质量保证

1.甲方应承诺商品房的建筑质量符合国家相关标准和规定。

2.商品房质量保证期为______年。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》和相关法律法规执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署日期

本合同于______年______月______日签署。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同经双方共同遵守，如有争议，应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

特此确认。

（以下无正文，仅为合同示范）

（本页为合同签订页，请乙方在接受全部内容后签字）

※特别提醒：本模板仅为通用版商品房预售合同书范本，具体合同内容以双方签署的正式合同为准。

第2篇示例：

通用版商品房预售合同书

一、甲方（开发商）：

甲方名称：

统一社会信用代码：

住所：

法定代表人：

联系电话：

二、乙方（购房人）：

乙方名称：

证件类型：

证件号码：

住所：

鉴于甲方是一家合法依法设立的房地产开发企业，具备独立承担民事责任的能力；乙方是一名具有完全民事行为能力的公民，愿意购买甲方开发的商品房。为此，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商品房交易基本情况

1.项目名称：____________

2.项目坐落：____________

3.商品房总套数：____________

4.商品房面积范围：____________

5.商品房价格：____________

6.甲方承诺交付时间：____________

二、商品房销售价格和付款方式

1.商品房销售价格为____________元/㎡，具体价格详见《商品房价格表》。

2.乙方购买的商品房总价款为____________元。

3.乙方应根据约定的付款方式和时间足额支付购房款，分期付款详情如下：

第一笔：定金____________元，于签订本合同之日支付；

第二笔：首付款____________元，于甲方通知乙方交付首付款之日前支付；

第三笔：尾款____________元，于商品房交付