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房屋买卖合同书范本新7篇

第1篇示例：

房屋买卖合同范本

买卖双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成以下买卖合同，并在此确认履行：

一、出售方系____________（出售人及联系方式）所有，位于____________（地址）的房屋，产权归属清晰，该房屋产权证号为____________（证号），规划用途为住宅，用途性质为私产。

出售方需提供房屋产权证明、土地使用证明、建筑工程规划许可证、房屋建筑工程竣工备案证明、房屋不动产权证和相关业主委托书、房屋竣工验收文件，以及其他与房屋相关的合法证明材料。

二、购买方系________（购买人及联系方式）有意购买该房屋，资金来源清晰。

购买方需提供本人身份证或其他有效身份证明文件、合法的购房资金证明（包括但不限于工资收入证明、存款证明等）等证明材料。

三、房屋买卖总价为_____________（数字大写_____________），购买方须一次性支付。

四、本次房屋买卖交易应当全额支付房屋买卖总价，支付方式为（金额）现金（金额）/银行转账/支票等（付款方式），购房款已在（时间）年（月）（日）（时间）时支付完毕。

五、房屋交付日期为签订本合同30日内，经过双方协商同意并在(日期)时签署了移交凭据，买卖房屋的产权证按(日期)时在双方一同到房地产登记机关办理过户手续。

六、出售方协助办理房屋过户手续，产权过户期间，房屋的一切责任和风险由出售方承担。买方在此同意出售方在房产登记机关进行过户手续。

七、买卖房屋的税费由各自承担。

八、购房过程中需要另行支付的费用（如：税费、中介费等）由买方承担。

九、房屋买卖过户前如有任何纠纷或损失，由出售方负全部责任。

十、出售方承诺所出售房屋是合法所有，并保证其质量、性能、使用功能等与规定相符。

十一、出售方出售房屋是依法合规的方式进行，买卖房屋交易是合法的，不会侵犯任何第三方的利益。

十二、本房屋买卖合同经双方签字盖章即生效，并对买卖双方具有法律约束力。

十三、本合同一式两份，买卖双方各持一份，自签订之日起生效。

出售方（签字）：_____________（姓名）

购买方（签字）：_____________（姓名）

日期：_____________年_____________月_____________日

本房屋买卖合同采用书面形式，双方在此确认买卖房屋并签字，符合国家法律法规的相关规定和约定。

房屋买卖双方确认本合同内容，自愿遵守并履行。如需修改本合同内容，须经双方协商一致，另行签订书面协议，方可生效。

以上为房屋买卖合同书范本，具体内容以双方实际约定为准。

第2篇示例：

房屋买卖合同书范本

第一条合同的缔约方

甲方（买方）：

身份证号码：

住址：

电话：

第二条合同的标的

甲方同意购买乙方所有权属于自己的位于（地址）的房屋，该房屋的产权证号为（产权证号），土地证号为（土地证号）。

第三条房屋交付和验收

1、乙方应在签订本合同之日起（天数）内将该房屋及相关资料交付给甲方。

2、甲方应在收到房屋及相关资料后（天数）内完成验收工作，一旦验收合格即代表房屋所有权和使用权的转移。

第四条交易价格和支付方式

1、该房屋的交易价格为（金额），甲方应在（日期）前向乙方支付该款项。

2、支付方式为（支付方式）。

第五条过户和税费

1、乙方应在房屋交付后的（天数）内协助甲方进行房屋过户手续，并承担过户费用。

2、房屋过户涉及的税费由乙方承担。

第六条房屋的权利和负担

1、乙方保证上述房屋的产权证和土地证真实有效，不存在任何权属纠纷。

2、自房屋过户完成之日起，房屋的一切权利与义务均由甲方承担。

第七条房屋的保养和维修

1、房屋过户完成后，房屋的保养和维修由甲方负责。

2、如房屋有损坏或需维修时，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

第八条违约责任

1、无论何种原因，任何一方违约应向对方承担违约责任。

2、若甲方违约，应向乙方支付违约金（金额）；若乙方违约，应向甲方支付违约金（金额）。

第九条合同的解除和终止

1、在合同履行过程中，若因不可抗力因素造成合同不能履行，合同自动解除。

2、在合同履行过程中，若乙方违反法律法规致使合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第十条其他