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2023年二手房购房合同范本7篇

第1篇示例：

2023年二手房购房合同范本

购房合同

甲方：（出卖方）

身份证号码：_____________

住所：_____________

电话：_____________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于_____________的二手房进行交易，达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：_____________

房屋面积：_____________平方米

房屋结构：_____________

产权情况：_____________

房屋使用权证号：_____________

房屋权属证明：_____________

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲方出售的房屋总价为_____________（大写：_____________）万元人民币。

2.乙方支付房款方式：一次性付清/分期付款（首付____%于签订本合同后支付，余款在______年月日前支付完毕）。

三、房屋交割时间与方式

1.甲、乙双方同意于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.房屋交割方式：现房/空房（乙方须于______年月日前将房屋拆除及装修等事宜处理完毕）。

四、房屋交付标准

1.所出售的房屋，乙方已通过实地验房确认，且对其现状无异议。

2.房屋的附属物品及设施（如空调、暖气、家具等）交接清单见附件一。

五、房屋权属及风险

1.房屋过户完成之前，房屋的一切权属及风险由甲方承担。

2.房屋过户完成之后，房屋的一切权属及风险由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按期办理房屋过户手续，甲方须向乙方支付违约金_____________元。

2.若乙方未按期支付房款，乙方须向甲方支付违约金_____________元。

七、其他约定

1.拆迁补偿：若因政府征收等原因导致房屋出售合同无法履行，甲方需向乙方支付拆迁补偿款，具体金额双方另行协商。

2.附属物品清单：双方确认的附属物品清单如有争议，可申请鉴定机构进行鉴定，费用由争议方承担。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

特此协议，以表明双方的真实意愿，甲、乙双方在签订合同前已对合同内容做了充分沟通，并对各条款的含义及法律效力已充分理解和认可。

附件一：房屋附属物品交接清单

（以上为二手房购房合同范本，可根据实际情况对合同内容进行修改和补充）

第2篇示例：

二手房购房合同

甲方（出卖方）：___________（身份证号：_________________）

乙方（购房方）：___________（身份证号：_________________）

鉴于甲方是合法拥有______（房产地址）_______的房屋所有权人，现欲将该房产出售给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______（房产地址）_______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋类型：______（住宅/商铺/写字楼等）

4.房产证号：______（房产证号）_______

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________（大写：_____________）

2.乙方已向甲方支付定金人民币_______元，余款在签订本合同生效之日起______日内支付。

3.乙方须将余款支付至甲方指定的银行账户，支付完成后，甲方应及时办理房屋过户手续。

三、房屋交付和过户

1.甲方应保证房屋的合法所有权和完整性，并承诺房屋交付时为乙方提供一切合法权利证明文件。

2.房屋的具体交付日期为本合同生效之日起______日内，具体日期由甲乙双方商议确定。

3.甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关资料。

四、房屋权利和义务

1.房屋的权属归属清楚，并没有要约、限制性的权利或其他致使第三人对房屋可能提出异议的情况。

2.甲方对房屋享有完全的权利，无任何法律、行政或合同上的争议。

3.房屋没有以任何方式被抵押、扣押、查封或其他形式的债权债务关系。

4.甲方应保证房屋的结构安全和完好，未进