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简版房产买卖通用合同范本8篇
第1篇示例:
房产买卖通用合同
买方:______________________(以下简称甲方)
卖方:______________________(以下简称乙方)
鉴于甲方希望购买乙方所拥有的房产,双方经协商一致,达成以下协议,并签订如下合同:
第一条房产信息
1.乙方所出售的房产位于(详细地址),产权证号为(产权证号),总面积为(面积),包括(详细描述)。
2.房产的权属情况清晰,不存在任何纠纷,乙方有出售该房产的合法权利。
第二条房产交易价格
1.甲方同意以(金额)的价格购买乙方所拥有的房产,乙方同意出售该房产给甲方。
2.交易价格中包括房产的实际价值及相关的税费,双方不得就此事项再行要求对方支付额外费用。
第三条交易方式与流程
1.双方同意以现金/银行转账/其他方式支付购房款项。
2.甲方应当在签订本合同后的(天数)内向乙方支付(首付款比例)的首付款。
3.甲方应当在签订本合同后的(天数)内向乙方支付剩余购房款项。
4.乙方应当在收到甲方支付的全部购房款项后,提供相关过户材料,并协助甲方进行房产过户手续。
第四条房产过户手续
1.甲方和乙方同意在收到全部购房款项后,尽快去当地房产局进行房产过户手续。
2.房产过户手续所需税费由双方自行承担,相关过户材料的准备及过户手续的办理由乙方协助甲方完成。
3.房产过户手续办理完成后,乙方应当将房产证书及相关文件交付给甲方。
第五条房产状况及损坏赔偿
1.甲方确认在签订本合同前已经查看房产,对房产的现状已经了解清楚,对房产状况没有异议。
2.如果在房产过户之前,房屋发生损坏,乙方应当承担相应的修缮责任,并承担由此产生的费用。
3.如果在甲方收到房产证书之前,房产发生严重损坏,甲方有权取消购房交易,乙方应当全额返还购房款项。
第六条违约责任
1.甲方支付购房款项后违反合同约定未按时办理房产过户手续的,应向乙方支付违约金。
2.乙方未因其他合同约定的事项违约的,应向甲方支付违约金。
第七条其他事项
1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕合同约定事项之日终止。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同经双方签字盖章后生效,自愿签署,双方均应严格履行本合同约定事项,不得擅自变更或解除。如有争议,应当协商解决,协商不成时,提交相关仲裁机构处理。
第2篇示例:
房产买卖通用合同范本
合同编号:_____________
鉴于甲方愿意购买乙方所有权的房产,经甲乙双方友好协商,就乙方所拥有的房产买卖事宜,达成如下协议,并自愿遵守合同约定,共同遵循合同法律的约束。
一、房产基本信息
二、房产买卖价格
1.甲方同意以人民币(¥)_____________的价格购买乙方名下的房产。
2.乙方确认收到甲方支付的全款,并核实款项无误。
三、房产交接
1.乙方应当在合同签订之日起__________日内将房产产权证和相关权属文件交付给甲方。
3.房产过户过程中产生的税费、公证费、过户手续费等费用由甲乙双方按照有关规定自行承担。
四、房产权属保证
1.乙方向甲方保证其所出售的房产的权属清晰、合法,并不存在限制性权利的情况。
2.乙方保证其所出售的房产不存在任何抵押、查封、债务等附加条件。
3.如乙方违反上述承诺给甲方造成损失的,乙方应当承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.若甲方违反合同规定拒不支付购房款项的,应当赔偿乙方合同总价款百分之__________的违约金。
3.若甲乙双方一方因故无法履行合同义务,应当及时通知对方,并在__________日内重新商定履行时间、方式。
六、争议解决
1.因履行本合同所发生的一切争议,甲乙双方均同意首先通过友好协商解决。
2.若协商无法达成一致意见,应当提交_______仲裁委员会,按照其仲裁规定进行仲裁。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,自本合同生效之日起,本合同对双方的约束力由双方共同遵守。
2.未尽事宜,双方协商解决。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
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