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广州标准商铺的租赁合同范本5篇

第1篇示例：

广州标准商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是对外经营的商铺的合法所有人，并有权对商铺进行出租，乙方经核对商铺情况，自愿选择租赁甲方的商铺，双方本着合作、互利、平等的原则，经友好协商，就甲方出租乙方商铺事宜达成如下协议，并同意共同遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，订立本合同。

一、租赁商铺的位置及面积

甲方同意将其位于广州市（具体地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为（具体面积），详见《商铺平面图》，商铺用途为（具体用途），商铺交付日期为（具体日期）。

二、租金及支付方式

1.乙方同意以每（月/季度/年）支付给甲方租金为人民币（具体金额）元整，并自租赁合同生效之日起（）天内交付甲方押金（具体金额）元整。

2.乙方应于每月（具体日期）前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付租金的（%）计算。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，租赁期限届满前（）天，甲、乙双方如无异议，可协商续订租赁合同。

2.若乙方在租赁期满后，未及时与甲方协商续租事宜，甲方有权将商铺出租给其他租户。

四、商铺装修及维护

1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修，装修所产生的一切费用及风险由乙方承担。

2.乙方应当妥善保管商铺设备设施，如有损坏应及时维修或更换，且应保证商铺内的设备设施处于正常工作状态。

五、商铺使用权

1.乙方应当自行向相关行政部门申请商铺的相关经营执照及证件，保证其在租赁期内合法开展经营活动，不得从事违法活动。

2.乙方应当依法缴纳各项税费，如经营所得应缴纳增值税、所得税及其他相关税费，不得逃税或少交税款。

六、其他约定

1.甲方有权对商铺进行检查、维修及保养等管理，乙方应积极配合并提供便利。

2.乙方不得转租商铺，不得以任何形式将商铺交由他人使用，未经甲方同意，不得私自更改商铺用途。

3.若因不可抗力事件，如地震、火灾等不可预见、不可避免且无法克服的客观因素导致商铺无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

七、违约责任

1.任何一方未按合同约定的履行其义务，构成违约的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

2.若因乙方原因导致的损失超过乙方所交押金的，甲方有权要求乙方支付超过部分的赔偿金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订本合同地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满或提前解除止。在租赁期届满前（）天，甲、乙双方如无异议，可协商续订租赁合同。在租赁期届满前如乙方提前解除租赁合同，应提前（）天通知甲方，且应向甲方支付违约金。

十、其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：

日期：日期：

（合同附件：商铺平面图、商铺交付清单等）

第2篇示例：

广州标准商铺的租赁合同范本

甲方（出租方）：（公司名称）

地址：（公司地址）

乙方（承租方）：（公司名称）

地址：（公司地址）

鉴于甲方是合法拥有广州市（具体位置）的商铺所有权的单位，现有出租意愿；乙方愿意租赁该商铺并遵守以下合同条款，双方经友好协商，就该商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.甲方同意将广州市（具体位置）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为（具体面积），具体位置为（详细地址）。

2.商铺用途为（详细用途），租赁期为（具体租赁期限）。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（具体金额）的租金标准支付租金，具体支付方式为（支付方式），租金支付日期为每月（具体日期）。

2.乙方同意在签订合同之日支付（具体押金金额）的押金作为履行合同的保证，合同终止时无息退还。

第三条使用准则

1.乙方承诺在商铺使用期间严格遵守广州市相关法律法规，并承担因违法行为所产