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学院商铺租赁合同5篇

第1篇示例：

学院商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于____________________（商铺地址）的商铺，乙方愿意租赁该商铺，并且双方均同意遵守以下条款，特订立本合同。

第一条商铺的位置及面积

甲方同意将其拥有的商铺租给乙方，商铺位于____________________（位置），面积约为____________平方米。具体商铺的位置、面积等详细信息以实际测算为准。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为_____年，租赁期限自____________________开始，至____________________结束。租赁期满后，租赁关系将自动终止，除非双方达成特别约定。

第三条租金

1.乙方同意向甲方支付每月租金为____________________元，租金应在每个月的____号前支付至甲方指定的账户，逾期支付的租金将按日计算违约金。

2.甲方同意向乙方提供相应的发票，并保证所提供的商铺处于良好的使用状态。

第四条使用权和限制

1.乙方有权在商铺内合法经营相关业务，但不得擅自改变商铺的结构和装修，且不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和改建，但必须事先向甲方提出书面申请并得到其同意。

第五条维护和保修

1.甲方应负责商铺的定期维护和大修，包括但不限于屋顶、供暖、通风和空调等系统的维护和维修。

2.乙方应保持商铺的干净和整洁，对商铺内的设施和设备负责，并应遵守甲方的相关管理规定。

第六条违约和解除

1.任何一方如出现以下情况，即视为违约：①未按时支付租金；②擅自改变商铺结构或从事违法活动；③违反相关法律法规，严重损害对方利益。

2.发生违约情况时，对方有权通知违约方3日内改正违约行为，如在约定期限内仍未履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

3.本合同的签署地点和争议解决地为____________________。

4.本合同自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满。

以上内容经双方协商一致，签字盖章生效。

第2篇示例：

学院商铺租赁合同

甲方：(出租方)

地址：___________________

电话：___________________

法定代表人：___________________

注册资金：___________________

乙方：(承租方)

地址：___________________

电话：___________________

法定代表人：___________________

注册资金：___________________

鉴于甲方是一家合法注册的商业地产公司，拥有该学院附近的商铺，并愿意出租给乙方经营，乙方表示愿意租赁该商铺并且具备从事商业经营的条件，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁商铺

1.1甲方同意向乙方出租商铺，位于___________________(具体地址)，商铺面积约为____________平方米，用途为___________________(明确商铺用途)。

1.3乙方需在租期内对商铺进行装修和经营，符合国家有关法律法规，不得进行虚假宣传，不得从事违法违规的经营活动。

二、租金支付

2.1乙方每月应在___________________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供付款凭证。

2.2租金支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。

2.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方在3个工作日内补足租金，如乙方在逾期后的三天内尚未补足租金，甲方有权解除该合同，收回商铺并追究乙方的违约责任。

三、押金及使用

3.1乙方需在签订合同时向甲方支付装修押金及经营押金，共计____________(具体金额)。租期届满无任何争议情况下，甲方应在7个工作日内无息返还该押金。

3.2乙方在商铺内装修时需提前向甲方提交装修方案，并得到甲方的书面同意后方可进行装修，装修完成后须将商铺原样交还给甲方，并确保商