徐永祥诉慈溪市城市发展有限公司、慈溪城关建筑有限公司、徐嘉余建设.pdfVIP

徐永祥诉慈溪市城市发展XX、慈溪城关建筑

XX、徐嘉余建设工程欠款纠纷案

问题提示：如何正确理解建设工程施工合同中的实际施工

人？

【要点提示】

最高人民法院公布的法释[2004]14号《关于审理建设工程

施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解

释》）第二十六条规定，“实际施工人以转包人、XX分包人

为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人

主X权利的，人民法院可以追加转包人或者违反分包人为本

案当事人。发包人只在欠付工程款X围对实际施工人承担责

任。”其中“实际施工人”应指建设工程施工合同无效的实际

承包人，司法实践

【案例索引】

一审：XX省慈溪市人民法院（2006）慈民一初字第3890

号（2007年5月8日）

二审：XX省XX市中级人民法院（2007）甬民一终字第

873号（2007年9月12日）

【案情】

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原告：徐水祥。

被告：慈溪市城市发展XX。

被告：慈溪城关建筑XX。

被告：徐嘉余。

慈溪市城市发展XX作为