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按揭中房屋买卖合同范本5篇

第1篇示例：

按揭中房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：__________（法定代表人/负责人/个人）

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

鉴于甲方对其拥有权属于__________的房屋有清晰的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并按照约定支付购房款项，经双方友好协商达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋的基本情况如下：

地址：__________

建筑面积：______平方米

房屋编号：__________

2.该房屋的权属证明材料齐全，甲方在房屋转让过程中无违法行为，可自由处置该房屋权益。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币__________元的价格售予乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房屋购买款项：_______元作为首付款，其余款项按揭支付。

第三条按揭办理

1.乙方同意向__________金融机构申请房屋按揭贷款，贷款额度为__________元。

2.甲方同意协助乙方按揭办理，并提供相关的房屋产权证明和资料。

3.在按揭办理过程中，乙方需承担按揭手续费用及利息等相关费用。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在双方签订本合同之日起__________天内，向乙方交付房屋，保证房屋处于良好状态，无非法占有或其他权利限制。

2.房屋交付前，双方应共同到有关部门或房产中介机构办理房屋过户手续，办理完毕后，乙方即取得房屋的所有权。

第五条房屋瑕疵及保修

1.房屋交付后，如发现房屋有重大瑕疵，乙方有权拒收。

2.房屋交付后，甲方应承担房屋在保修期内的维修责任，保证房屋处于正常使用状态。

第六条违约责任

1.甲、乙双方如有违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的任何义务，应当及时通知对方，并协商解决办法。

第七条合同解释

1.本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.若本合同中任何条款由于法令变更而无法执行，其他条款仍然有效。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同如需修改，应当经过双方在书面上的协商一致后生效。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

签订日期：年月日

第2篇示例：

按揭中房屋买卖合同范本

甲方：（买方）

身份证号码：

住址：

鉴于甲方为购买房屋，乙方为出售房屋，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就买卖房屋事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.乙方是该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋；

2.该房屋的地址为：

3.该房屋的面积为：平方米；

4.该房屋的产权性质为：

5.该房屋的交易价格为人民币（大写）元整。

第二条交易方式

1.甲方将以按揭方式购买该房屋；

2.甲方购买该房屋的首付款为人民币（大写）元整；

3.甲方将向银行贷款的额度为人民币（大写）元整；

4.甲方将按揭方式向乙方支付房屋的剩余款项。

第三条过户手续

1.双方应在签署本合同后的工作日内，办理相关的过户手续，将该房屋的产权证过户至甲方名下；

2.过户费用由双方根据产权交易所规定的比例分担，具体费用如下：

甲方承担：人民币（大写）元整；

乙方承担：人民币（大写）元整。

第四条房屋交付

1.双方约定房屋的交付日期为本合同签署之日起个月后；

2.房屋交付时，房屋内的陈旧物品由乙方清理，房屋内的财产由甲方清点并签署确认；

3.甲方应向乙方支付购房合同约定的房屋剩余款项；

4.房屋的装修、维护及保养等费用由甲方自行承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时足额支付按揭款项，应支付给乙方违约金，违约金的计算方式为逾期支付款项的%；

2.若乙方未能在约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期完