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土地使用权及开发权转让协议书9篇

第1篇示例：

土地使用权及开发权转让协议书

甲方（转让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

为了明确转让方与受让方之间土地使用权及开发权的转让事项，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国土资源法》等相关法律法规，并经双方友好协商，就土地使用权及开发权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

转让方拥有位于____________________（具体地址）的土地使用权，面积为_______________（具体面积），约定用途为____________（具体用途），该土地使用权所附带的开发权亦一并转让给受让方。

二、转让价格

1.转让价格为人民币_______________（具体金额）整。

2.转让价格支付方式为一次性付清。

三、转让条件

1.甲方保证其对土地使用权及开发权享有完全所有权，并保证土地使用权及开发权不受任何第三方权利限制。

2.受让方取得土地使用权及开发权后，有权根据相关法律法规进行规划、建设和开发，但须遵守国家和地方的土地利用政策及规定。

3.受让方应在______（具体期限）内将土地使用权及开发权的有关手续办理完毕，并将土地使用权及开发权的变更登记手续办理完毕，转让方协助受让方办理有关手续。

四、权利和义务

1.受让方应按照本协议规定的时间和金额履行付款义务，支付转让价格。

2.转让方应在受让方支付转让价格后立即办理土地使用权及开发权的转让手续，将土地使用权证书及开发证书转让给受让方。

3.双方应自觉遵守国家相关法律法规，积极配合土地管理、规划建设等有关部门的工作。

五、违约责任

1.任何一方不按约定履行其在本协议项下的义务，应向对方支付违约金，违约金数额为欠付金额每日___________（具体百分比）。

2.若因一方违约导致对方受到损失的，违约方应当赔偿因此而产生的一切损失，包括但不限于因此而支出的诉讼费、律师费等。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

七、协议终止

1.本协议在下列情况下终止：

（1）经双方友好协商一致；

（2）一方发生重大违约行为，给对方造成严重损失；

（3）受让方未按时支付转让价格。

八、附则

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议经双方签字盖章后生效。

3.本协议涉及的未尽事宜，双方可以另行协商解决。

以上为土地使用权及开发权转让协议书，甲、乙双方经慎重协商，确认无误后签署。

第2篇示例：

土地使用权及开发权转让协议书

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

鉴于甲方为拥有（土地使用权或开发权）的合法权利人，并愿意将其拥有的土地使用权或开发权转让给乙方；乙方愿意受让甲方的土地使用权或开发权，并同意支付相应的转让费用。为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。

一、土地使用权或开发权概况

1.甲方拥有的土地使用权或开发权的相关情况为：（具体描述土地坐落地点、面积、用途等相关信息）

2.乙方拟受让甲方上述土地使用权或开发权用于：（具体叙述土地用途，如建设商业综合体、住宅小区等）

二、转让内容

1.甲方同意将其拥有的土地使用权或开发权一次性转让给乙方。

2.乙方同意支付给甲方的转让费用为：（具体金额）

三、转让条件

1.甲方应依法取得土地使用权证书或开发权证书，并保证该证书系真实有效、未受限制。

2.甲方应自行办理土地使用权或开发权的转让手续，并承担相应的税费及其他相关费用。

3.乙方自受让土地使用权或开发权之日起，有权依法取得相关建设规划许可证、用地规划许可证等相关证件。

4.乙方应按照国家有关规定合法使用土地，不得违法转让、转租、转借、抵押土地使用权或开发权。

5.乙方应在规定期限内支付土地使用权或开发权的相关费用，并自行承担建设、开发过程中的风险和责任。

四、保证及担保

1.甲方保证其拥有的土地使用权或开发权系合法有效、无任何限制，并无任何第三方对该土地使用权或开发权提出异议。

2.对于因甲方未能履行本协议项下的义务，导致乙方受到的一切损失，甲方应承担赔偿责任。