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房产抵押借款合同书6篇

第1篇示例：

房产抵押借款合同书

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方因个人资金需求，向乙方进行借款并以其名下房产作为抵押的具体事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

1.甲方向乙方借款金额为（具体数字），人民币。

二、借款用途

2.甲方承诺所借款项将用于（具体用途），并不得用于任何非法、违法或者损害乙方利益的活动。

三、抵押物及权利归属

3.甲方作为借款的抵押物为其名下位于（房产地址）的房产权证，权证号为（具体号码）。该房产为甲方所有，并无其他担保、抵押等权利，可进行抵押借款。

四、借款利率及还款方式

4.1本次借款的年利率为（具体数字）%，采取（等额本金/等额本息/其他）方式进行还款。

4.2每月还款日为每月（具体日期），甲方应履行还款义务。

五、还款方式及期限

5.1甲方应按照本协议规定的还款方式和时间主动偿还借款本金和利息。

5.2还款期限为（具体时间），如需延期还款或提前还款，请提前通知乙方，并经双方重新协商确定。

六、罚息及违约责任

6.1甲方逾期还款的，应按逾期未偿还款项加收罚息，罚息金额为本金金额的（具体数字）%。

6.2甲方未按照约定的还款期限归还借款的，乙方有权以书面通知的方式要求甲方返还全部欠款本息及罚息。

6.3如甲方未按约定还款期限归还借款且逾期超过（具体天数）个工作日，乙方有权通过法院等途径追究甲方的法律责任，并要求甲方支付债务催收的相关费用。

七、法律适用与争议解决

7.1本合同及其附件所涉及的法律事项、解释及执行，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同履行发生争议，应协商解决。若协商不成，应向签订本合同的住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至还清借款本息之日止。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________日期：____________（年）________（月）________（日）

乙方（签名）：______________日期：____________（年）________（月）________（日）

（以上内容为示范内容，具体合同内容以实际签署的协议为准）

第2篇示例：

房产抵押借款合同书

一、出借人与借款人双方在诚信、公平、协商一致的基础上，本着自愿、平等、有偿借贷的原则，就借款事宜达成协议。为明确双方权利义务，特订立如下合同：

二、借款基本信息

出借人：（出借人姓名）证件号码：（出借人身份证号）

借款金额：人民币（具体数字）万元

借款用途：（用途说明）

还款方式：（还款方式）

三、房产抵押信息

1.房屋坐落地：（具体地址）

2.房产证号：（房产证号码）

3.抵押金额：人民币（具体数字）万元

4.抵押生效日期：（日期）

5.抵押期限：（具体期限）

四、利率与还款方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%，按照XX（年/月）付息，（本金还款方式说明）

2.还款时间：借款人应按约定时间足额、及时、合法地偿还本息。

3.提前还款：借款人如有提前还款需求，应提前（提前还款通知期限）向出借人提出书面通知，并支付提前还款违约金。

五、违约责任

1.如果借款人未按时足额支付本金、利息或提前偿还本息，应依法承担违约责任，出借人有权要求借款人支付违约金。

2.如果出借人有证据证明借款人的还款能力发生重大变化，出借人有权单方解除本合同，并要求借款人提前清偿所有未还本息。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由出借人与借款人协商解决，如协商不成，提交（合同履行地）人民法院处理。

2.本合同一式两份，出借人和借款人各持一份，具有同等法律效力。

七、合同变更

经出借人和借款人共同协商一致，对该合同的任何变更和修订，应当经出借人和借款人双方书面确认。

八、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出借人（签字）：