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建设工程合同管理的完善策略

建设工程合同管理的完善策略

一、双方基本信息

甲方：（名称）_______________（地址）_______________（法定代表人）_______________（联系电话）_______________（营业执照注册号）_______________

乙方：（名称）_______________（地址）_______________（法定代表人）_______________（联系电话）_______________（营业执照注册号）_______________

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任

1.甲方身份甲方为本工程的业主，负责出资委托乙方进行建设工程的设计、施工及验收。

2.乙方身份乙方为本工程的承包商或设计单位，负责完成本工程的设计、施工及验收。

3.甲方权利1）有权要求乙方按照本合同规定的技术、质量、安全标准进行设计、施工，保证工程质量符合要求；2）有权对乙方的设计、施工进行监督检验，并要求乙方在规定的期限内进行改正；3）有权提供施工用地和其他必要的资源支持；4）有权拒绝乙方低于合同价格的附加工程。

4.乙方权利1）按照合同约定的价格执行；2）有权在施工过程中提出技术方案、材料供应商和施工组织方案等，经甲方同意后实施；3）有权收取延期履约、变更设计等相应的费用；4）有权要求甲方提供施工必需的资源和支持。

5.甲方义务1）支付工程款项；2）按照合同要求提供施工用地和其他必要的资源支持，并对乙方作业现场的安全负责；3）审核乙方的设计方案，并在规定的期限内进行审核意见反馈；4）按照约定的期限接受乙方交付的工程，并签署工程竣工验收证书；5）承担工程开工前应办理的各项手续和许可证件。

6.乙方义务1）按照合同约定的质量要求、工期和工程价款完成施工任务；2）开展专业施工、维护工程质量并承担因质量问题引起的所有责任；3）按照甲方审定的施工进度计划进行施工，并及时与甲方协商解决工程进度、质量等方面的问题；4）在工程竣工验收合格前，对工程的质量、施工安全、环境保护等方面进行保证。

7.履行方式本合同是双方合意签署，在本合同生效前，应当由双方授权的代表签字并盖章。甲方应按照约定的付款方式付款，乙方在完成工程后，甲方正式签字确认工程竣工验收合格后，方可申请支付工程款。

8.期限本合同自甲乙双方签字之日起生效，并在工程竣工验收合格之后终止，期限约定为（XX）个月。

9.违约责任1）甲方违约责任：①在工程施工过程中，未向乙方提供通知的到位资料，导致工程延期或损失，应承担相应的责任；②在工程竣工验收前，未向乙方支付约定的工程款项，应承担逾期付款的违约责任；③未按照合同约定向乙方支付违约金及工程款项的，还应承担直接经济损失的赔偿责任。

2）乙方违约责任：①未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任；②工程质量不符合要求，或者存在其他重大问题的，应当重新复工或予以改进，乙方应承担全部费用；③拒绝交付工程施工图纸或施工方案的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

三、需遵守中国的相关法律法规

在本合同的签署和执行过程中，双方应遵守中国相关的法律法规。对于因未遵守相关法律法规，导致本合同无法履行或履行不完全的，应承担相应的责任。

四、明确各方的权力和义务

本合同明确双方的权利和义务，并约定了违约责任，旨在规范工程建设合同管理，确保工程顺利建设并达到预期目标。

五、明确法律效力和可执行性

本合同经甲乙双方协商一致后签署，具有法律效力；双方应当按照合同约定执行，如有争议，双方应按照约定的争议解决方式协商解决。

六、其他

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________