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实用版本商铺租赁合同范本7篇

第1篇示例：

商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）_________（以下简称甲方）

乙方：（承租方）_________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，并有出租的意愿，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将_________（以下简称房屋）出租给乙方，房屋地址为_________，总面积约为_________平方米，属于_________用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前甲方如需收回房屋，应提前60天书面通知乙方，乙方应在收到通知后交房。

三、租金及付款方式

租金为每月人民币_________元整，于每月的____日前交付给甲方。租金逾期未支付的，乙方每日按逾期金额的____%支付违约金。

四、装修及维护

1.乙方应当保持房屋内外的清洁卫生，定期进行保养，并妥善使用房屋内的设施和设备。

2.乙方在房屋进行装修时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。装修后，乙方应当恢复原状。

3.房屋设施、水电气等设备的维护和维修由乙方承担，如遇大面积损坏或故障，需及时通知甲方维修。

五、物业及税费

1.房屋所在地的物业管理费由甲方承担，其他相关税费由乙方承担。

2.如因乙方的原因导致房屋需要支付额外费用的，乙方应当负责赔偿。

六、使用权

乙方有权使用房屋及房屋内的设施设备，但不得将租赁的权利转让给任何第三人。

七、违约责任

1.乙方未按期支付租金的，应当向甲方支付相应的罚金。

2.乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意私自转租的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、退租

租赁期满时，乙方应当按期退还甲方所租赁的房屋，并交还原状。如因乙方原因导致房屋受损的，乙方应当按照实际损坏程度承担维修费用。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。

十、争议解决

因履行合同发生的一切争议，应当协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字/单位盖章）：______

乙方（签字/单位盖章）：______

签订日期：______年______月______日

第2篇示例：

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（单位名称）

乙方（承租方）：__________（单位名称）

鉴于甲方是一家合法经营的商铺所有者，拥有营业执照和相关经营资质，乙方愿意租赁甲方的商铺用于经营目的，双方本着合作共赢的原则，经协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下合同：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其位于__________的（商铺地址）商铺出租给乙方使用，商铺面积为______平方米。商铺内原有的固定装修和设施包括__________（列举具体设施），具体见附件清单。

2.租赁用途为__________（商铺用途），不得擅自改变商铺用途并违反法律规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。到期前，双方如无异议，可以继续履行本合同并签订新的租赁合同。

2.乙方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每月______日之前，由乙方支付至甲方指定的收款账户。

2.甲方有权根据市场情况适当调整租金，乙方应在______日内接到通知后按新租金支付。

四、装修及维护

1.乙方有权对商铺进行装修，并应保证装修符合相关法规，并经甲方书面同意后进行。

2.租赁期间，乙方负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺和相关设施的正常使用与保养。

五、保证金

1.乙方应在签订合同后______日内向甲方支付______元作为租赁保证金，保证金用于租赁期间的损坏赔偿、欠缴租金和解约违约金。

2.租赁期满或终止时，若乙方没有违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。

六、合同履行