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商铺租赁合同书通用范本5篇

第1篇示例：

商铺租赁合同书通用范本

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

甲方同意将其位于___________（具体地址）商铺出租给乙方经营使用，双方在协商一致的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物的面积为___________平方米，具体位置在___________楼层，乙方仅可将其用作___________（具体用途）经营活动。

1.2乙方在租赁期间须按照相关法律法规合法经营，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求返还商铺。

二、租赁期限

2.1本次租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.2租赁期限届满前，如乙方需要续租，应提前___________个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照每个月的___________日前将当月租金人民币___________元整支付给甲方，支付方式为___________（银行转账、现金等）。

3.2如乙方逾期支付租金，每延期一天，须支付滞纳金___________元给甲方。

四、保证金

4.1乙方同意在签订本合同时支付给甲方保证金人民币___________元整，用以保证乙方履行本合同义务。

4.2租赁期满后，乙方无欠租金等款项，并且商铺物品无损坏，甲方应在___________个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、装修及维护

5.1乙方可根据自身经营需求对商铺进行适当装修，但需提前向甲方报备并获得同意，不得影响商铺结构及正常使用。

5.2乙方在使用商铺过程中，应保持商铺内外环境整洁，并定期进行维护保养，确保商铺设施设备完好。

六、违约责任

6.1如乙方有违反合同内容或未按时交纳租金等情况，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺，且保证金不予退还。

6.2甲方违反合同内容，损害乙方利益，应向乙方支付违约金人民币___________元。

七、其他约定

7.1租赁期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向_______（具体仲裁机构）申请仲裁并接受其仲裁裁决。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订具体补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订具体补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

签署日期：___________签署日期：___________

第2篇示例：

商铺租赁合同书通用范本

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

电话：

鉴于甲方是合法拥有（商铺地址）的所有权人，现拟将该商铺出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商，达成以下协议并签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，用于经营（商铺用途）业务。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。租赁期限届满后，乙方如需继续使用该商铺，双方须另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定支付租金。租金为每月（具体金额）元，于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。

3.2乙方同意保证按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方支付逾期利息。

第四条保证金及其他费用

4.1乙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金，金额为（具体金额）元。在租赁期满并无违约行为时，保证金将在退还给乙方。

4.2除租金和保证金外，乙方还需承担相关税费、水电费等其他费用。

第五条使用权及管理维护

5.1乙方应按照约定使用商铺，并保持商铺的清洁、整洁。不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应保证商铺内的设备、设施的正常使用，如有损坏或故障应及时进行维修或更换。

5.3乙方不得将商铺转租或转让给他人，如有违