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简单住房认购房合同

简单住房认购房合同

甲方（购房人）：

姓名：身份证号：

住址：联系电话：

乙方（房产开发商）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

电话：

鉴于甲方认购乙方销售的住房项目，为了明确双方关系，双方在平等自愿的基础上，经协商达成以下协议：

第一条住房认购

乙方同意将其住房项目相关物业出售给甲方，甲方认可销售住房的物业。

第二条价格与支付方式

1.住房购买总价款为__________元。

2.甲方应在签订这份认购房合同之日起_______日内支付住房认购定金，定金金额为住房总价款的10%。余下的房款应在交付房屋时一次性付清。

第三条交房时间和交房条件

1.住房应于_____年____月_____日交付，乙方应确保房屋在交付时符合国家相关的规定。

2.住房交付时，乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

第四条违约责任

1.除非在法律法规的规定下，甲方不得转让、出租、抵押、以住房为抵押品取得贷款。

2.甲方合同违约时，须承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方已支付的佣金、延迟履行的利息、补偿乙方因此所发生的损失等。

第五条法律效力和可执行性

1.双方同意本协议的签订、履行和争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房人）签名：日期：

乙方（房产开发商）签名：日期：