不动产面积算法实例.docxVIP

实用标准文案

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问：下面图片中，一楼二楼三楼檐廊面积

怎么算，算一半？还是算全面积？

解答：1、一层计算一半面积。

2、若一层为结构柱，则一层门廊（中间部分），依据《房产测量规范》，依据柱外围计算全面积。

3、二至三层檐廊不封闭，依据《房产测量规范》计算一半面积。

问：下面图片中，一楼二楼三楼檐廊面积

怎么算？

解答：1、一层计算一半面积。

二至三层封闭檐廊（中间部分），依据《房产测量规范》计算全部面积。

3、二层俩侧檐廊不封闭，依据《房产测量规范》计算一半面积。

4、三层俩侧檐廊无顶盖，依据《房产测量规范》不计算面积。

问：下面图片中，一楼檐廊面积怎么算？

解答：一层门廊依据《房产测量规范》计算

全部面积。

问：下面图片中，一楼檐廊面积怎么算？

解答：一层门廊算一半面积。

问：下面图片中，一楼檐廊面积怎么算？

解答：一层算一半面积。

问：下面图片中，院子前面像一个小房子

的门廊算不算面积？如果算，是算一半还是全算？

解答：此类单独的门房不发证，不计算面积。但是要表示。

问：下面图片中，俩根柱子的门顶是否算

面积，如果算面积，是算一半还是全算面积？

解答：此类单独的门房不发证，不计算面积。

但是要表示。

问：下面图片中，楼顶带柱子部分是否算

面积，如果算面积，是算一半还是全算面积？

解答：此类结构不发证，不计算面积。