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北京二手房买卖合同样本7篇

第1篇示例：

北京二手房买卖合同范本

第一条买卖房屋

甲方自愿以自己的房屋作为出售房屋，乙方同意以一定价格购买该房屋。该房屋位于北京市，具体地址为________________。

第二条价格和支付方式

1.房屋的价格为人民币____________元整（大写：________________元）。

2.交易总价上述金额由乙方在签订合同时支付，甲方在收到全部款项后将房屋的产权证书和钥匙移交给乙方。

第三条房屋交割时间

买方应在签订合同后____天内，具体时间为______________，完成房屋过户手续，如果乙方未能按时到达，合同自动终止。

第四条房屋权利瑕疵

1.甲方承诺房屋的所有权清晰，无任何争议。

2.甲方保证房屋没有封存、查封、担保、抵押等情况。如果有，应在签订合同时告知乙方。

3.对于权属瑕疵导致的问题，由甲方承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.一方违约造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第六条其他事项

1.房屋的维修费用由买方承担。

2.在过户手续完成后，买方应及时办理相关税费，产权证书等手续。