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不动产共有契约书通用版样书5篇

第1篇示例：

不动产共有是指一处不动产（如房屋、土地等）由多人共同拥有的情况。为了规范共有关系，保障各方权益，可以签订不动产共有合同，也称不动产共有契约书。下面我们来看一份关于不动产共有契约书的通用版样书。

不动产共有契约书

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

证件号码：

电话：

共同共有该不动产。为了规范共有关系，保障各方权益，双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，签订如下协议：

第一条共有份额

1.甲方与乙方共同共有该不动产，各自占有份额为50%。

2.甲方对其份额有权支配、转让和处分；乙方对其份额也有同样的权利。

第二条共有风险

1.由于该不动产属于共有，如产生损失或责任，均由各自承担相应份额的责任。

2.在不动产共有期间，如有维修、改造等费用支出，应由共有人按份额承担。

第三条共有管理

1.在共有期间，各方应共同保管不动产产权证书、相关证明文件等。

2.对于不动产的使用、租赁等事宜，需经双方协商一致，共同决定。

第四条共有终止

1.如一方提出解除共有关系的，需提前书面通知对方，并经过双方协商一致。

2.其中一方愿意购买对方份额的，应按市场价进行购买，并签署相关过户手续。

第五条其他事项

1.本契约书自双方签字盖章之日起生效，至共有关系终止止。

2.本契约书一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：年月日

本不动产共有契约书经双方签字盖章后生效。

以上就是一份关于不动产共有契约书的通用版样书，希望能够帮助到需要的人士。在签订不动产共有契约书时，双方需谨慎考虑各自权益，确保合同内容明确、合理，以维护双方的共有权益。

第2篇示例：

不动产共有是指多名权利人对同一不动产享有共同的使用、收益和处置权的一种方式。为了明确各方的权利和义务，保障各方的利益，通常会签订不动产共有合同，也就是共有权的书面协议。下面是一份关于不动产共有的通用版样书。

不动产共有契约书

甲方（_________________）

为了规范不动产共有的权利和义务，双方经友好协商，达成以下协议：

二、共有份额

1.甲方持有________%的份额，乙方持有________%的份额，丙方持有________%的份额。

2.各方共有的份额比例如有变动，应当经过全体共有人一致同意。

三、共有的权利

1.共有人有权按照其所持份额享有不动产的使用权、收益权和处置权。

2.共有人应当就共有不动产的重大事项达成一致意见，如出租、转让、改建等。

3.共有人应当共同承担不动产的维护、修缮、管理等费用。

四、共有的义务

1.共有人应当按照自己的份额分担相关费用和损失。

2.共有人应当确保不损害其他共有人的权益，不得独立对不动产做出重大决策。

3.共有人应当在共有不动产上行使合理、正当的权利，不得妨碍其他共有人的合法权益。

五、共有关系的解除

1.共有人一方有下列情形之一，其他共有人有权解除共有关系：（1）擅自转让份额；（2）未经同意擅自处分共有物；（3）严重损害其他共有人的权益。

2.共有关系解除后，应当按照各自份额的比例确定不动产的归属或处置方式。

六、其他事项

1.本契约自双方签字盖章之日起生效。

2.本契约的签署、修改、解除等事项均需经过全体共有人一致同意。

七、争议解决

因本契约引起的争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

以上契约书经双方核对无误后，由双方在本契约书上签字盖章生效。

（以下无正文）

甲方：_____________（签字）乙方：_____________（签字）丙方：_____________（签字）

以上是不动产共有契约书的通用版样书，希望对您有所帮助。在签订不动产共有契约书之前，请认真阅读并了解各项条款，确保自己的权益得到充分保障。祝愿各方共有人之间能够和谐相处，共同维护不动产的权益。

第3篇示例：

不动产共有是指多个人共同拥有一处不动产物，根据《中华人民共和国物权法》规定，共有分为按份共有和共有纠纷两种形式。为了明确双方权利和义务，维护共有权益，制定一份不动产共有契约书是非常必要的。

不动产共有契约书