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商品房购房合同模板2023年版5篇

第1篇示例：

商品房购房合同是购房者与房地产开发商之间的书面协议，约定了双方在房屋买卖过程中的权利和义务，是保障买卖双方合法权益的重要法律文件。根据国家相关法律法规和市场实际情况，合同中包含了买卖房屋的各项条款，规范了双方的权益保护和责任义务。以下是2023年版的商品房购房合同模板，供购房者和房地产开发商参考：

商品房购房合同

甲方（卖方）：___________（营业执照注册名称）、统一社会信用代码______________，法定代表人______________，住所地______________。

鉴于甲方拥有______________小区（以下简称“小区”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.乙方同意购买甲方在小区______________幢______________单元______________号房屋，房屋面积为建筑面积______________平方米，套内使用面积______________平方米，房屋类型为______________。

第二条交易价格

2.房款支付方式：乙方应当在签订本合同之日支付首付款______________元，其余金额按照双方约定的分期付款方式支付。

第三条预购条件

2.若乙方在______________个工作日内未按照约定支付首付款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并不退还预购定金；若乙方在约定时间内支付首付款后，甲方应当根据本合同约定向乙方交付该房屋。

第四条交付时间

1.甲方同意在乙方支付全款后______________个月内，办理相关房屋产权手续，并将该房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接受房屋交付时，按照约定支付尾款，并承担相关过户费用。

第五条房屋质量保证

1.甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关规定，并提供正规的建筑质量保修期限。

2.乙方在接受房屋交付后，应当按照规定保养和维护房屋，保证房屋使用功能完好。

第六条其他约定

1.本合同一经签署生效，双方均不得擅自解除合同，如有需要变更合同内容，应当经双方协商一致后签署书面变更协议。

2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方的约定处理。

第七条合同生效与争议解决

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效，至合同履行完毕。

2.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规，并由双方协商解决争议，若协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：年月日

以上是2023年版的商品房购房合同模板，希望对购房者和房地产开发商有所帮助。购房者在签订合同前，应认真阅读合同条款，并保留好合同副本以备查阅。希望双方在购房交易中遵守合同约定，共同维护购房者和房地产开发商的合法权益，保障购房交易的顺利进行。祝愿购房者在新购房生活中幸福美满！

第2篇示例：

商品房购房合同是购买商品房的双方共同遵守的法律文件，是买卖双方权利和义务的约定书，具有法律效力。2023年版的商品房购房合同应当遵守国家相关法律法规，保障双方的合法权益。下面是2023年版的商品房购房合同模板，仅供参考：

商品房购房合同

甲方（购房人）：__________（身份证号：__________）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，就乙方拥有合法所有权的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下约定：

第一条房屋信息

1.房屋坐落地点：__________

第二条买卖价格及付款方式

1.房屋的总价款为__________元，买双方约定按照以下方式进行支付：

1）首付款：元，于签订本合同之日起3日内支付给乙方。

2）中期款：元，于乙方通知乙方房屋形成条件时支付给乙方。

2.上述支付款项应在约定日期内以银行转账等方式支付给乙方指定账户。

第三条交付及验收

1.房屋面积按建筑工程规划许可证核定面积计算，如实际交付面积与核定面积不一致，按实际面积调整价格。

2.房屋竣工验收合格后，乙方应通知买方按照本合同约定时间支付尾款，并交付房屋产权证书等相关证件。

第四条房屋的权益转移

1.双方同意，在乙方收到尾款后，房屋属于买方所有，买方享有对