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合伙购房的协议书

一、合作方介绍

甲方姓名：

身份证号码：

手机号码：

乙方姓名：

身份证号码：

手机号码：

二、合作内容

甲、乙双方约定合作购房，具体事项如下：

1.购房目的

甲、乙双方共同合作购买位于XXXXXXXX区域的一套房产，主要用途为长期居住。

2.购房方式

双方将通过合作方式进行购房，包括资金投入、责任分担和权益保障等方面的约定。

3.购房款项

（1）购房总金额：XXXXX元；（2）甲方出资：XXXXX元，占总购房金额的XX%；（3）乙方出资：XXXXX元，占总购房金额的XX%；（4）购房款项将通过以下方式进行支付：

甲方向乙方转账：XXXXX元；

乙方向甲方转账：XXXXX元；

4.购房份额

（1）甲方购买份额：XX%；（2）乙方购买份额：XX%；（3）购房份额将根据购房款项的比例进行确定。

5.购房权益

（1）双方共同享有购房所产生的权益，包括但不限于房产份额的所有权、权益分红等；（2）如房产产生租金收入，甲、乙双方按照购房份额比例分享租金收入；（3）如有其他权益产生，双方将按照购房份额比例分享。

6.购房责任

（1）双方将共同承担房产的维修、管理以及其他相关责任；（2）房产的维修费用和其他相关费用，将根据购房份额的比例进行分担。

7.购房期限

（1）购房期限为X年；（2）购房期满后，双方可选择继续合作或解除合作关系。

三、合作履行

1.合作协议

双方将签署正式的合作协议，明确双方的权益和义务。

2.资金管理

（1）双方同意成立合作账户，用于存放购房款项和相关费用；（2）合作账户将由双方共同管理和监督。

3.决策机制

（1）合作事项将由双方共同决策，每项决策需达成一致意见；（2）如无法达成一致意见，双方将进行适当的协商和沟通，力求寻找可行的解决方案。

4.合作退出

（1）如一方有退股或解除合作意愿，应提前X个月书面通知对方；（2）退股或解除合作后，甲方有优先购买权。

5.法律适用和争议解决

本合作协议适用中华人民共和国的法律。因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，争议将提交至XXXX仲裁委员会进行仲裁。

四、协议变更和终止

双方一致同意，只有经双方书面签署的协议变更具有法律效力。除非发生以下情况，否则不得解除本协议：

（1）双方共同决定解除合作；（2）经法院判决或仲裁机构裁决。

五、协议生效

本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前签署的任何其他协议或约定。

甲方签字：___________________日期：__________

乙方签字：___________________日期：__________