公司内部买房出售协议.docxVIP

公司内部买房出售协议

1.引言

本协议是由公司（以下简称“甲方”）与员工（以下简称“乙方”）签订的一份买房出售协议，双方同意遵守以下条款和条件。

2.背景

甲方作为一家在城市A注册成立的公司，为了更好地满足乙方对住房需求的关注和支持，决定通过公司内部出售部分闲置房产。双方为了确保交易的公平、合法和明确，特此签订本协议。

3.协议条款

3.1出售物业

甲方同意出售以下物业给乙方：

物业名称：

物业地址：

物业面积：

3.2交付日期

甲方同意将物业的所有权转移给乙方，并将相关物业文件（包括但不限于房产证、土地证等）在交付日期当天交付给乙方。

3.3交易价格

甲方同意以以下价格出售物业给乙方：

出售价格（人民币）：

付款方式：

付款周期：

3.4付款方式及期限

乙方同意在交付日期前支付购房款项给甲方。支付方式可以通过以下任意一种方式进行：

全款支付：乙方同意在交付日期之前支付全部购房款项给甲方。

分期支付：乙方同意按照双方协商的付款周期，将购房款项分期支付给甲方。每期支付的金额和付款期限将在协商中确定。

3.5过户手续

甲方同意在乙方付清全部购房款项后，协助乙方办理过户手续，确保物业的合法所有权转移给乙方。

3.6物业状况保证

甲方保证物业的产权状况、土地使用权状况、建筑结构状况等所有权相关事项符合法律和政策规定，不存在任何纠纷和限制。

3.7违约责任

3.7.1甲方违约责任

如果甲方未能按照本协议的约定，在交付日期之前将物业的所有权转移给乙方或者提供相关物业文件，甲方同意承担如下责任：

向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的5%；

承担由此造成乙方的实际损失。

3.7.2乙方违约责任

如果乙方未能按照本协议的约定，在交付日期之前支付全部购房款项给甲方，乙方同意承担如下责任：

向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的5%；

承担由此造成甲方的实际损失。

4.法律约束和争议解决

本协议受到中华人民共和国的法律约束。双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果无法协商一致，双方同意将争议提交相关法院解决。

5.其他条款

5.1协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。

5.2修改和解释

本协议的任何修改或补充必须由双方以书面形式达成的协议。

5.3语言版本

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。中文文本为正式文本。

以上为公司内部买房出售协议的主要内容，甲方和乙方应认真阅读并理解协议的各项条款和条件。双方同意本协议作为双方买卖房产的有效依据，并承诺按照协议的内容履行各自的责任和义务。

甲方（盖章）：_________________日期：_________________

乙方（盖章）：_________________日期：_________________