医院建设工程项目竣工验收与开办管理7693.pdfVIP

医院建设工程项目完工验收与开办管理

1完工验收条件、标准与程序

1)完工验收条件

(1)施工单位完成工程制定和合同约定的各项内容，施工单位在工程

完工后对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设

强制性标准，符合制定文件及合同要求，并递交工程竣工报告。

(2)工程完工报告必须经项目经理和施工单位负责人审核签字。监理

单位对工程进行质量评估，具有完整的监理资料，并递交工程质量评估报告。

工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位负责人审核签字。

(3)勘察、制定单位对勘察、制定文件及施工过程中由制定单位签署

的制定变更通知书进行检查，并递交质量检查报告。质量检查报告必须经该

项目勘察、制定负责人和勘察、制定单位负责人审核签字。

(4)具有完整的技术档案和施工管理资料，工程使用的主要建筑材料、

建筑构配件和设备的进场试验报告，以及施工单位签署的工程质量保修书。

(5)建筑各系统联动调试合格。

(6)获得消防、环保等部门出具的准许使用文件。各用房取得室内空

气环境质量检测合格文件。

〔7〕建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部

门责令整改的问题全部整改完毕。

〔8〕

工程完工，医院院方收到施工单位的工程质量完工报告，勘察、制

定单位的工程质量检查报告，监理单位的工程质量评估报告后，负责组织实

施试运行前验收工作。具体参加试运行前验收工作的单位及人员包括：

①来自质量监督单位的项目所属安质监站监督工程师、项目监督员。

②来自医院的主要领导，医疗、行政、后勤和设备等相关部门负责人。

③来自代建单位的项目负责人、项目经理。

④来自监理单位的项目总监理工程师、总监代表及各专业监理工程师。

⑤来自制定单位的项目负责人、建筑制定负责人、结构制定负责人、

水电安装制定负责人。

⑥来自勘察单位的项目负责人、勘察负责人。

⑦来自施工单位的企业技术〔质量〕负责人、项目经理、项目技术〔质

量〕负责人和各分包项目经理。

2〕完工验收标准

〔1〕

国家安全验收由医院项目所在地国家安全局组织，其验收内容包括

对项目的通信、监控、音响和报警等弱电系统、办公自动化系统、信息网络

系统或技术防范设备、设施等进行检查。

〔2〕环境保护验收。该项验收由当地环保局组织;环保验收前要委托有

资质的第三方〔必须有省级质量技术监督部门认定的计量认证证书〕对建设项

目现场指标进行验收监测并编制验收监测报告。针对医院建设项目，监测数

据主要包括水、气、声等方面的内容。

〔3〕项目所在地规划局组织规划验收，其重点核查的是建设工程规划

许可证、建筑专业报审图纸数据与完工验收报告书上的现场测量指标是否一

致。

〔4〕消防验收由项目所在地住建部门组织。一般分为两个阶段：

1〕

第一阶段为委托有资质的第三方对建筑消防自动设施进行的检测。主

要检测医院建筑的火灾自动报警系统、消防供水系统、消火栓、消防炮系统、

自动喷水灭火系统、机械排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志系统、消

防应急广播系统、防火分隔设施和漏电火灾报警系统等方面。

2〕

第二阶段为当地住建部门工作人员到现场进行核查验收，现场验收主

要分为两部分：首先是对相关消防设备的验收，如检测防火门、消防栓、水

带、灭火器及应急灯等消防器材是否完备；另一部分则是检查现场疏散标志、

疏散半径是否满足规范要求、各种管道井及开洞防火泥封堵是否密实、排烟

风力是否达标、建筑物四周是否具有满足消防车通行和转弯的消防车道以及

是否具有消防登高扑救场地等内容。

3〕验收程序

〔1〕验收计划，应制订从预验收、正式验收、分项验收、直到综合完

工验收和产证办理的工作计划，包括验收项目、验收必须具备的条件、完成

状况及时间和注意事项等。

(2)书面汇报，包括：

①建设单位对整个工程建设进行小结，确认已完成工程制定和合同约

定的各项内容。

②施工(总包)单位汇报整个工程建设状况，确认工程质量符合法律、

法规和工程建设强制性标准，建