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商业租赁合同书

本合同书由以下各方自愿订立，以规定商业租赁的相关条件和条款。

甲方：

[甲方全称]

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：

[乙方全称]

地址：

电话：

法定代表人：

背景：

1.甲方是拥有并经营位于[商业地点]的商业场所的业主。

2.乙方是有意租赁并经营在上述商业场所的商户。

条款及条件：

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

2.租金及支付方式：

甲方同意将商业场所出租给乙方的租金为人民币[CNY租金金额]，租金按[支付周期]支付。

-第一年租金应在合同签署前支付给甲方；

-第二年及以后每年的租金应在租赁期开始前[支付起始日期]的[支付时间]前支付给甲方。

3.使用权：

乙方有权使用甲方所租赁的商业场所，并向顾客提供商品或服务。

4.维护及修理：

-甲方负责商业场所的维护，包括但不限于墙壁、屋顶及管道的修理。

-乙方负责维护商业场所内部的设施和装修。

5.权责转移：租赁期限内，乙方不得将其在本合同项下的权利转租给第三方。

6.终止合同：

-如果乙方未按时支付租金或违反本合同条款，甲方有权解除合同，并有权收回商业场所。

-如果甲方违反本合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还已支付的租金。

7.法律适用和争议解决：

本合同受中华人民共和国法律管辖，并应按照中华人民共和国法律解释。

对于由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决。如协商不成，应提交至[仲裁/诉讼/其他争议解决方式]解决。

本合同书在双方签字或盖章后生效，并持续有效直至租赁期结束。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：