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粗放增长下杭州闲林郊区住宅的可持续发展策略的中期报告

杭州是中国经济发展最成熟的城市之一。然而，由于城市化和人口增长的加速，眼下的经济发展已经到达了一个关键点，需要更加注重可持续发展。在城市快速扩展和土地资源日益减少的情况下，杭州闲林郊区住宅的可持续发展至关重要。本报告旨在分析闲林郊区住宅的发展现状，指出问题和挑战，提出可持续发展的中期策略和建议。

一、现状分析

闲林郊区住宅较少的地区由于增长对房地产市场的需求，以及城市扩张的压力，正面临陆续开发的情况。城市化的需求和市场偏向粗放增长，已经对地方政府的过度开发承压。另外，在地方工业化和社区发展的关系中，土地使用和规划管理越来越受到关注。这导致了闲林郊区住宅的不可持续发展。在可持续城市规划方面存在着一些缺陷，具体表现为：

（1）可持续性思维与规划脱节。大多数城市的规划与可持续性思维脱节，规划中较少涉及住宅环境和健康、社会分离、交通拥堵和污染控制等问题。

（2）缺乏社区发展、社交和文化等需求的关注。城市空间规划和设计偏重于提高经济效益和铺设基础设施，而忽视了互动和共享方面的需求。

（3）高密度住宅区缺乏绿地和公园，人们难以获得足够的休闲和休息场所。

二、问题和挑战

闲林郊区住宅面临的问题和挑战包括：

（1）生态保护面临挑战：随着城市扩张，闲林郊区的生态环境遭到一定程度的破坏。这导致了自然灾害的增加，也给闲林郊区住宅带来了生态环境安全的风险。

（2）交通流量过大：闲林郊区住宅与城市中心之间的距离很远，交通流量过大，导致交通拥堵和空气污染问题严重。

（3）住宅提供不足：闲林郊区住宅的供应不足，导致房价高昂和租金上涨，使得经济较为困难的人面临住房问题。

（4）城市化对文化的影响：过度城市化会影响地方的文化，尤其是在建筑和社区规划方面。

三、可持续发展策略

（1）提高城市可持续性发展的意识和能力。提高地方政府和开发商的环保和可持续发展意识，鼓励采用可持续性的城市规划和开发模式，推动城市环境和社会经济可持续发展。

（2）加强社区规划，促进城市住房供应的增加。合理规划闲林郊区住宅的供应，促进城市住房的供应增加，防止房价过高，保障人民普遍的住房需求。

（3）推动城市绿色化和生态保护发展。加强城市环境绿化和建设生态保护区，减少污染和危险废弃物的排放。同时，应推动“森林城市”理念，鼓励种植广义城市林等绿化设施，提高生态环境质量。

（4）改善城市交通状况。实行“公共交通优先”，开展大型公共交通设施项目，如通过增加轨道交通、铁路和高速公路等，优化城市交通网络，缓解道路拥堵对城市环境和居民生活的影响。

（5）发展文化创意产业，提高文化的地位。应充分体现和发挥闲林郊区住宅的文化特色，增加文化创意产业。

综上所述，闲林郊区住宅的可持续性发展是未来城市健康发展的必不可少的一部分，只有通过合理、可持续、各类发展等发展策略来规划和发展这个区域，才有可能实现城市可持续发展的目标。