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住宅楼方案及施工图设计招标书

住宅楼方案及施工图设计招标书

一、项目概况

本项目为一幢住宅楼的方案及施工图设计招标。楼房总建造面

积为X平方米，地理位置位于X市X区X街X号。本项目的目标是

设计一套符合现代居住需求、满足居住者舒适生活的住宅楼方案，

并完成施工图设计。

二、招标要求

1.设计方案要求：

a)设计方案应包括外立面设计、楼层规划、户型设计等内

容，确保空间利用率合理，功能布局合理，风格现代。

b)设计方案中应充分考虑自然光照、通风、安全等因素，

确保居住者的居住环境舒适。

c)设计方案应同时提供室内及室外景观设计，营造良好的

居住环境。

2.施工图设计要求：

a)施工图设计应符合国家建造设计规范及相关标准，确保

设计方案的实施性。

b)施工图设计应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，

详细描述建造结构、设备布置等内容。

c)施工图设计中应注明材料及设备规格、数量、品牌，并

提供合理的招标清单。

d)施工图设计中应包括施工工艺及安全措施的说明，确保

施工过程安全可控。

三、投标方式及要求

1.资格要求：

a)投标单位应具备相应的设计资质，能够独立完成住宅楼

方案及施工图设计。

b)投标单位应具备相关的工作经验，并提供过往设计项目

的成功案例。

2.投标文件要求：

a)投标单位应提交详细的设计方案及施工图设计方案，包

括相关图纸、说明等。

b)投标单位应提交公司简介、设计人员资质文件、设计团

队组成等相关资料。

c)投标单位应提交工期安排、施工组织方案等相关文件。

d)投标单位应同时提供设计费用报价，包括设计方案及施

工图设计的报价，报价应包括设计费、图纸费、交付费等。

3.投标时间及地点：

a)投标截止时间为X年X月X日，迟于截止时间递交的投

标文件将不予受理。

b)投标文件应递交至X市X区X街X号X室。

四、评标标准

1.设计方案评标标准：

a)方案创新性及美观程度占40%。

b)建造布局及空间利用率占30%。

c)自然光照、通风、安全等方面的考虑占15%。

d)室内及室外景观设计占15%。

2.施工图设计评标标准：

a)符合相关建造设计规范及标准占30%。

b)细节表达清晰、完整占25%。

c)材料及设备规格、数量、品牌的合理性占20%。

d)施工工艺及安全措施的说明占15%。

e)招标清单的合理性占10%。

五、合同及付款方式

1.中标单位将与招标方签订正式合同，并按合同约定完成设计。

2.付款方式为阶段付款，详细付款比例及节点将在合同中约定。

六、附件：

本所涉及附件如下：

1.建造平面图

2.建造立面图

3.建造剖面图

4.施工工艺图

5.招标清单

七、法律名词及注释：

本所涉及的法律名词及注释如下：

1.招标法

招标法是指我国关于招标投标活动的法规和规章，旨在规范

公共资源交易市场，保证公正、公平、公开的招标投标活动的进行。