租房合同如何写.pptxVIP

租房合同如何写汇报人：2024-01-09

租房合同的基本信息房屋租金和支付方式房屋的维护和保养房屋的安全和卫生合同的解除和终止其他条款和注意事项目录

租房合同的基本信息01

确保准确无误地填写房东的姓名和联系方式，以便在需要时与房东取得联系。同样需要准确填写租客的姓名和联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通。合同双方的姓名和联系方式租客姓名、联系方式房东姓名、联系方式

提供房屋所在的详细地址，包括街道名称、门牌号等，以便明确租赁的房屋位置。详细地址注明房屋的面积大小，包括建筑面积和使用面积，以便确定租金和租赁期限。房屋面积房屋的详细地址和面积

房屋用途明确规定房屋的使用目的，如居住、商业等，以便在租赁期间遵守相关规定。租赁期限确定租赁的起止日期，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。房屋的用途和租赁期限

房屋租金和支付方式02

明确约定房屋的租金金额，包括每月租金、季度租金或年租金等。租金金额确定租金的支付日期，如每月的几号或每季度的第几天等，并注明是提前支付还是到期支付。支付日期租金金额和支付日期

如果选择现金支付，应明确规定每次支付租金的金额和时间。现金支付银行转账其他支付方式如果选择银行转账，应提供房东的银行账户信息，并注明租金的转账时间和金额。如支付宝、微信等第三方支付平台，应注明具体的支付方式和账号信息。030201租金支付方式（如现金、银行转账等）

明确规定逾期支付租金的违约金额，包括违约金的具体数额或计算方式。违约金额说明逾期支付租金的后果，如房屋收回、解除合同等。违约责任规定房东在租户逾期支付租金时可以采取的追索方式，如律师函、起诉等。追索方式逾期支付租金的违约责任

房屋的维护和保养03

房屋的日常维护和保养责任日常清洁和维护租户有责任保持房屋的日常清洁，并对房屋进行必要的日常维护，如检查设备是否正常工作、保持家具和设备的良好状态等。定期检查和报修租户应定期检查房屋，发现损坏或故障应及时通知房东或物业进行维修。自然灾害等不可抗力因素如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，租户应及时通知房东，并根据合同约定配合处理。

对于正常使用下的损坏，如磨损、老化等，租户通常不承担赔偿责任。正常使用下的损坏如因租户使用不当或故意损坏房屋，租户应承担相应的赔偿责任。人为损坏如房屋损坏是由第三方造成的，租户应及时通知房东并协助处理，根据合同约定确定责任。第三方责任房屋损坏的赔偿责任

分摊方式如合同中未明确约定分摊方式，租户和房东可协商确定，一般按照实际用量进行分摊。水电气费用根据合同约定，水电气等费用通常由租户自行承担，并按时缴纳。费用记录和核对租户和房东应定期核对水电气等费用，确保费用记录的准确性和透明度。水电气等费用的分摊方式

房屋的安全和卫生04

房屋应保持整洁、卫生，符合居住条件，无安全隐患。房屋内应配备必要的生活设施，如水、电、燃气、暖气等，并确保正常使用。房屋应符合国家相关安全和卫生标准，包括建筑结构、电气线路、消防设施等方面的规定。房屋的安全和卫生标准

禁止在房屋内从事的活动禁止在房屋内从事违法犯罪活动，如赌博、吸毒等。禁止在房屋内进行违反国家法律法规的活动，如非法经营、非法集会等。禁止在房屋内进行影响其他住户正常生活的活动，如大声喧哗、随意堆放物品等。

如果发现租户存在安全卫生违规行为，房东有权要求租户立即改正，并按照合同约定进行处罚。如果租户拒绝改正或多次违规，房东有权解除合同，并要求租户立即搬离房屋。对于严重安全卫生问题，房东应及时报告相关部门进行处理，以确保房屋的安全和卫生。安全卫生违规行为的处理方式

合同的解除和终止05

详细描述在租房合同中，应明确规定合同终止的条件，如租期届满、违约等。同时，应明确终止合同的程序，包括提前通知的期限、租金结算等细节。总结词明确解除条件和程序是租房合同的重要组成部分，有助于保障双方权益。详细描述在租房合同中，应明确规定合同的解除条件，如租期届满、双方协商一致等。同时，应明确解除合同的程序，包括提前通知的期限、租金结算等细节。总结词合同终止条件和程序是租房合同中不可或缺的部分，有助于维护双方的利益。合同的解除条件和程序

合同解除或终止后的房屋交接事宜总结词：合同解除或终止后的房屋交接事宜是确保双方权益的重要环节，应详细规定交接内容、时间和责任。详细描述：在租房合同中，应明确规定合同解除或终止后，双方应进行房屋交接。交接内容应包括房屋及其附属设施的状况、清洁卫生等。同时，应规定交接时间和责任，以确保交接顺利进行。总结词：明确房屋交接后的责任归属是租房合同中不可或缺的部分，有助于维护双方的利益。详细描述：在租房合同中，应明确规定房屋交接后的责任归属。例如，如果房屋及其附属设施在交接时存在损坏或故障，应由哪一方负责修复或赔偿。同时，对于清洁卫生等细节