地下室伸缩缝防水方案.docx

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住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程

地下室伸缩缝防水处理方案

住宅·莲花尚院2#地块项目部2012年01月10日

地下室伸缩缝渗水处理方案

一．质量事故概况：

本工程于2010年11月开工建设地下室至2011年11月时主体结构封顶，由于不断增加荷载造成各栋沉降不均，以及雨季来临地下水位骤然升高等不可抗力因素，地下室在浮力和荷载承受的作用下上浮及下沉，导致地下室伸缩缝处出现裂缝，严重渗水。

在下图第一、三区域内分别为5#结构主体和6#结构主体和7#结构主体，事故发生时主体结构已经封顶，形成一定荷载，因此伸缩缝呈现不同程度的裂缝。

具体情况如下：（相应部位见下图）

1.5#楼通道处伸缩缝：

地板部位：橡胶止水带被拉动，底板出现渗水，其中A-D和J-F轴较为严重，而中间D-F有少许裂缝，渗水现象较轻。

侧墙部位：南北面均有较为严重的裂缝，并存在渗漏严重。

顶板部位：有裂缝存在，但经我单位在迎水面处理后，现已经没有渗水现象。

2.6#楼和7#楼通道处伸缩缝：

地板部位：情况与5#楼通道处伸缩缝相似：

侧墙部位：南面经处理已经没有渗漏现象，北侧墙顶部有细微裂缝，有一处渗水。

顶板部位：南半段经我单位处理后已经没有渗水现象。北半段由于我们单位还没有处理，有局部渗水。整个顶板部位多有轻微裂缝存在。

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北

西 第一区域

6#楼主体结构

伸缩缝

第二区域上无建筑

第三区域7#楼主体结构 东

伸缩缝

南

二．先决条件：

第二区域最大处上浮100mm，最小的为40mm，在覆土65cm（设计覆土为1m）后，第二区域开始沉降，到目前为止下沉量在50mm左右，由于无法确定第二区域是否已经稳定，所以必须做一个沉降测量，在确认覆土厚度达到设计要求后，沉降稳定的情况下，方可实行以下方案。

沉降观测点如下图设置：

1

1

2

7

8

伸缩缝

第一区域

6#楼主体结构

3

4

第二区域

上无建筑

9

第三区域

10

7#楼主体结构

伸缩缝

5

6

11

12

三．质量事故处理方案及施工程序：

根据现场情况及渗水严重程度，分段进行处理：

本方案应用到4种不同的施工方法，应用于不同部位，具体如下：

1：凿除重新浇筑；应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙（约2.5m）。

2：伸缩缝高压注浆；应用部位：于底板及剪力墙伸缩缝处。

3：细小裂缝注浆；应用部位：整个伸缩缝有细小裂纹处。

4：卷材重新铺设；应用于顶板。

处理办法一：凿除原混凝土重新施工：

a.适用部位：底板A-D段和F-J段，东伸缩缝北侧墙，F-J/30-31部分顶板。b.施工程序：

由于目前无法确定原先的止水钢板是否被破坏或其破坏的程度，先编制两种预案，视现场情况灵活运用：

预案一：当混凝土凿至止水钢板面时发现钢板已经损坏，无法保证止水功能时，按下列步骤施工：

将两轴线间500mm 的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。

取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。

采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。

在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。

重新绑扎钢筋及缝中支模（采用挤塑板）。

重新浇筑混凝土，混凝土高于原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。

按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。具体施工简图如 图1

聚氨酯或聚硫密封膏遇水膨胀止水条不锈钢止水钢板

聚氨酯或聚硫密封膏

遇水膨胀止水条不锈钢止水钢板

柱

子

柱

子

聚乙烯棒背衬

柱

子

该范围内的混凝土

全部凿除

柱

子

现场剖面图1

混凝土凿除2

遇水膨胀止水条(余同)不锈钢止水钢板柱

遇水膨胀止水条(余同)

不锈钢止水钢板

柱

子

柱

子

遇水膨胀止水条(余同)

聚氨酯或聚硫密封膏2 厚不锈钢止水钢板

高一级混凝土

柱

子

柱

子

聚乙烯棒背衬

重新设置防水3

图1

重新浇筑砼4

注意事项：在东北侧西面剪伸缩力缝顶板墙处理和详图顶板连贯凿除，如下图部位：

北面伸缩缝顶板处理详图

左右

左右

由于要连贯凿除，施工存在一定难度，应特别引起注意，在凿除是要特别留心钢筋，不得凿伤。清理缝口时要多冲洗几遍，保证干净，无松动石子、混凝土。绑扎钢筋的时候要多增加两道分布筋，确保该处在收缩及一般作用力下不至于产生新的裂缝，也可采用植筋的办法来增加钢筋，曾强此处的受力能力，确保结构安全和适用功能。（预案二同此做法）

预