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1、委托方及被评估单位简介
2、评估目的
3、评估对象和评估范围
4、价值类型及其定义
5、评估基准日
6、评估依据
7、评估方法
8、评估程序实施过程和情况
9、评估假设
10、评估结论
11、特殊事项说明
12、评估报告使用限制说明
13、评估报告日
1、资产评估结果明细表
2、资产占有方营业执照证复印件
3、委估房屋所有权证书复印
4、委托方承诺函
5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件
6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件
7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件
8、注册资产评估师承诺函
0
一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,
恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中采集的资料,评估报
告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的责任。
二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确
认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和
相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益;与相关当
事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查;我
们已对评估对象权属状况赋予必要的关注,对评估对象法律权属资料进行查
验,但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企
业完善产权,并对发现的问题进行了披露。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限
定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定
条件、特殊事项说明及其对评估结论的影响。
1
***字[2022]第**号
****资产评估事务所接受****有限公司的委托,根据有关法律、法规和
资产评估准则、资产评估原则,采用了适当的评估方法,按照必要的评估程
序,对*****实业有限公司的资产在2022年02月27日的现行市价进行了评估。
现将资产评估情况报告如下。
一、委托方及被评估单位:
委托方及被评估单位为*****实业有限公司。
二、评估目的:
本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。
三、本次评估对象是委估方委托评估的房屋。委估房产位于
***************,框架结构,总建造面积***************平方米。其中:
********************号,建造面积为***************㎡;*****号,建造面积为
*****㎡;*****号,建造面积为*****㎡;*****号,建造面积为101.19㎡;*****
号,建造面积为*****㎡;*****号,建造面积为*****㎡。委估资产的详细情况
请见《资产评估明细表》。
四、价值类型:市场价值。
五、评估基准日:2022年02月27日。
六、评估方法:采用市场比较进行评估。
七、评估结论:评估后*****有限公司于评估基准日委估资产价值总额
为*****元,大写金额为*****元整。委估资产的详细情况请见《资产评估明
2
细表》。
八、评估报告日:2022年02月28日。
*****资产评估事务所注册资产评估师:
注册资产评估师:
地址:*****报告日期:2022年
*****[2022]第09号
*****有限公司:
我单位接受贵公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、
独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对*****有限公司的
房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的
资产实施了实地勘查、市场调查与询证,对委估资产在评估基准日2022年
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