基于模糊聚类分析方法的城镇土地定级研究的中期报告.docxVIP

基于模糊聚类分析方法的城镇土地定级研究的中期报告

一、研究背景

城镇化发展进程中，土地的城镇化程度不仅关系到城市发展的质量和效益，而且直接决定了今后城市规划及土地利用的方向。因此，建立科学的城镇土地定级标准和方法，对城市规划的科学性和合理性具有重要意义。

目前，国内外对城镇土地定级研究的方法和标准存在较大的局限性，主要表现在：缺乏综合考虑城市各方面因素的方法；标准单一、测评不全面，难以满足不同城市发展阶段和类型的需求；缺乏精细化的土地分类；缺乏实证研究等。

因此，本研究拟采用模糊聚类分析方法，结合城市各方面因素，综合考虑城市化、经济、社会、环境等因素，进行城镇土地定级的细化研究。

二、研究方法

本研究采用模糊聚类分析方法，将城市各方面因素进行聚类，通过对各聚类指标的权重分配，反映出各因素在城镇土地定级中的重要程度，建立城镇土地定级的数学模型。其中，聚类分析采用模糊C-均值算法，权重分配采用模糊层次分析法，并结合实地调查和统计分析进行模型验证。

三、研究进展

（1）建立城镇土地定级指标体系。本研究按照城市化、经济、社会、环境等因素，分别确定了10个一级指标和45个二级指标，并进行指标权重分配。

（2）进行模糊聚类分析。将45个二级指标进行聚类分析，选择聚类数目为4，得出4个聚类簇。

（3）构建城镇土地定级数学模型。根据聚类结果和指标权重，建立城镇土地定级数学模型，并进行调试和验证。