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国家开放大学电大《资产评估》教学考形考任务2网考题库及答案

一、多选题

1.影响房地产价格的一般因素包括()。

正确答案：商业繁华程度

正确答案：城市规划及开发战略

正确答案：交通因素

2.无形资产的特点有()。

正确答案：效益性

正确答案：不确定性

正确答案：无实体性

正确答案：排他性

3.评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含()等。

正确答案：设计费

正确答案：税金

正确答案：材料费

4.机器设备的重置成本应包括()。

正确答案：设备的调试费用

正确答案：机器设备的购置费用

5.资产评估的特点包括()。

正确答案：市场性

正确答案：专业性

正确答案：公正性

正确答案：咨询性

6.设备物理寿命的长短主要取决于()。

正确答案：使用强度

正确答案：设备质量

7.下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是()。

正确答案：技术因素

正确答案：机会成本

正确答案：风险因素

正确答案：使用期限

8.求重置成本的方法有()

正确答案：功能计价法

正确答案：重置核算法

正确答案：规模经济效益指数法

正确答案：指数调整法

9.资产评估中的非市场价值类型包括()

正确答案：投资价值

正确答案：残余价值

正确答案：清算价值

正确答案：在用价值

10.资产评估报告书的作用有()。

正确答案：是建立评估档案，归集评估档案资料的