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1保养项目-11个

1.1消防末端配电装置保养

切断消防设备末端配电装置电源

清扫装置内设备和线材、清洁指示灯和显示屏

检查线路接头处有无氧化或锈蚀痕迹并加以处理

消防设备末端配电装置送电、锁闭配电装置箱门

填写《建筑消防设施保养记录表》

1.2消防控制室相关设备保养

切断控制器、图形显示装置、火灾显示盘主电和备电

用小毛刷等工具清扫机柜设备空隙和线材上的灰尘及杂质

用抹布将柜内设备和线材、柜壳外表面指示灯及显示屏清洁干净，确保表面无污迹

检查线路接头处有无氧化或锈蚀痕迹并加以处理

控制器送电、锁闭箱门，恢复原状

填写《建筑消防设施保养记录表》

1.3线型感烟、感温探测器保养

用清洁的干软布和酒精等工具进行线型感烟、感温火灾探测器外观进行保养

选择合适的工具进行接线、稳定性检查及调试

接入火灾自动报警系统，并进行调试和复检

填写《建筑消防设施保养记录表》

1.4消防电话系统的保养

使用吸尘器、清洁的干软布进行消防电话系统外观检查保养

使用工具进行消防电话系统接线检查保养

进行呼叫、通话及总机自检、消音、复位等功能检查

保养完成后，对消防电话总机进行复位和自检，等待2min后观察主机是否处于正常监视状态

填写《建筑消防设施保养记录表》

1.5消防广播系统保养

使用吸尘器、清洁的干软布进行消防应急广播系统外观检查保养

使用工具进行消防应急广播系统接线检查保养

手动启动广播，监听扬声器有声音输出，语音清晰，用声级计测量声压级，扬声器正前方3m处，声压级不应小于65dB不大于115dB

自动状态下测试广播与火灾声警报交替循环播放功能

保养完成后，对消防应急广播系统进行复位和自检，等待2min后观察其是否处于正常监视状态

填写《建筑消防设施保养记录表》

1.6消防电梯挡水、排水设施保养

检查挡水漫坡高度要求（消防电梯前室如设有挡水漫坡，应无破损，高度为4-5cm）

检查排水井容积要求（排水井的容量不应小于2立方米）

检查排水泵流量要求（排水泵的排水量不应小于10L/S）

填写《建筑消防设施保养记录表》

1.7消防稳压设施保养

进行工作环境检查，及时进行清扫、清理和维修

查看增稳压设施组件是否齐全，查看外观和标识情况，做好外观保洁、除锈、补漆工作

查看法兰及管道连接处有无渗漏，各阀门启闭功能和状态是否正常

观察稳压泵自动启停和运转情况是否正常

填写《建筑消防设施保养记录表》

1.8电器火灾监控器和可燃气体报警控制器保养

切断电气火灾监控器和可燃气体报警控制器的主、备电源

用小毛刷等工具清扫机柜设备空隙和线材上的灰尘及杂质

用抹布将柜内设备和线材、柜壳外表面指示灯及显示屏清洁干净，确保表面无污迹

检查线路接头处有无氧化或锈蚀痕迹并加以处理

保养结束后，给监控器和控制器送电、锁闭箱门，恢复原状

填写《建筑消防设施保养记录表》

1.9湿式、干式自动喷水灭火系统保养

1.9.1如何对湿式、干式系统阀门、管道以及报警阀组进行保养?

检查系统各控制阀门，发现阀门漏水、锈蚀等情况，更换阀门密封垫，修理或更换阀门，对锈蚀部位进行除锈。

检查室外阀门井，如有积水、垃圾或杂物，及时排除积水，清理垃圾杂物。检查控制阀门未完全开启或关闭的，完全启闭到位。

检查管道，如漆面脱落、管道接头存在渗漏、锈蚀的，进行刷漆、补漏，除锈处理。检查支架、吊架、管卡有松动脱落的，进行补焊和紧固处理。

检查报警阀组的标识应完好、清晰，组件齐全，表面无裂痕、损伤。检查各阀门的启闭状态、启闭标识、锁具设置和信号阀信号反馈情况是否正常，报警阀组设置场所的排水设施排水是否通畅或有积水等情况。

1.9.2如何对湿式、干式系统的水流指示器和试验装置进行保养?

检查水流指示器，如有异物、杂质等卡阻浆片，及时清除。开启末端试水装置或试水阀，检查水流指示器的报警情况，发现断路、接线不实的，重新接线至正常。螺母与触头未到位的，重新调试到位。

检查系统（区域）末端试水装置，楼层试水阀的设置位置应便于操作和观察，有排水设施。检查末端试水装置压力表，应能准确检测系统、保护区域最不利点静压。通过放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况应正常。

1.9.3请问如何对消防泵组及电气控制柜进行保养?

检查防淹没措施和自动防潮除湿装置的完好有效性和工作状态，及时进行清扫、清理和维修

查看控制柜外观和标识情况，做好外观保洁、除锈、补漆、补正工作

断开控制柜总电源，检查各开关、按钮动作情况

检查柜门启闭情况，检查柜内接触器、熔断器、继电器等电气元器件完好情况和线路连接情况，做好控制柜内保洁、维修、更换工作；消防控制柜的保养

检查消防泵组外观，应无锈蚀，无漏水、渗水等，检查消防水泵及水泵电动机标识，铭牌应清晰

消防泵组应安装牢固，紧固螺栓无松动，检查接地情况，应安装牢固，必要时进行固定

测量电动机、电缆绝缘和接地电阻，