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商铺租房合同6篇

第1篇示例：

商铺租房合同

一、甲方为出租人，乙方为承租人双方本着公平、自愿的原则，

就甲方所有的商铺出租给乙方经营，共同遵守下列条款，按约定签订

本合同。

二、租赁商铺的位置及面积：甲方租给乙方的商铺位于（商铺地

址），面积为（商铺面积），用途为（商铺用途）。具体商铺的位置和

面积以实际情况为准。

三、租金和付款方式：乙方承租商铺，每（付款周期）支付租金为

（租金金额）元，租金支付方式为（付款方式）。甲方可以提前（提前

天数）通知乙方调整租金标准。

四、使用期限：商铺租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至

（终止日期）。租赁期满，乙方享有优先续租权。若乙方不续租，应提

前（提前天数）通知甲方搬离商铺。

五、商铺的使用和管理：乙方承租商铺用于（经营用途），不得将

商铺的使用权转租、转让、抵押。乙方必须按规定支付租金，并对商

铺进行合理管理和保养，保持商铺的清洁和良好的经营状态。商铺内

装修如需变更，乙方应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可施

工。

六、商铺的维护和修缮：商铺内外的装修和设备维护由乙方承担。

如商铺房屋设施损坏属于非人为原因，由甲方承担修缮费用，若为人

为原因，由乙方承担。乙方有义务定期检查商铺的用电、用水设备，

确保商铺的安全使用。

七、保证金：乙方向甲方支付保证金为（保证金金额）元，用以保

障乙方的履约义务，租赁合同期满后无违约行为的，押金全部退还给

乙方。

八、违约责任：在租约期内，一方未履行合同义务，即构成违约，

违约方应向守约方支付违约金。若因甲方原因导致商铺无法正常使用，

则甲方应承担相应赔偿责任；若因乙方原因导致商铺损坏或违约，则

应当承担相应责任。

九、解除合同：在租赁期内，如果有一方提前终止合同，需要提

前（提前天数）通知对方，并支付相应违约金。双方也可以协商解除合

同，但需要经过书面协议，并确认已支付款项的结清情况。

十、争议解决：租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应协商

解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

十一、其他：本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字

或盖章确认后生效。

以上为商铺租房合同正文，合同签订后双方应严格履行合同的约

定，保护双方的合法权益。希望双方在合作中能够互相信任、互相支

持，共同经营商铺，取得更大的利益。

第2篇示例：

商铺租赁合同

合同编号：【编号】

甲方（出租方）：

（单位名称）：______________

（法定代表人）：______________

地址：______________________

电话：______________________

鉴于甲方拥有位于【地址】的商铺（以下简称“房屋”），愿意将

该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并在平等、自愿、公

平、诚实的基础上，双方达成如下协议：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为【具体时间】，自________年____月____日起至

______年____月____日止。若乙方需要延长租赁期限，应提前___个月书

面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应按时支付房屋租金人民币________元（大写：

____________元），租金支付方式为【支付方式】，支付日期为每月的

______日。

2.第一个租金支付周期为签订本合同之日起，到______年____月

____日止。之后的租金支付周期为每月，按上述规定支付。

第四条装修及维护

1.乙方不得擅自进行大范围装修或改动，如确需进行装修，需提

前征得甲方书面同意，并按照约定的时间、方式及标准进行。

2.乙方使用期间应当保持房屋内外清洁卫生，保护好房屋及相关

设施设备，并定期进行必要的维护及保养工作。

第五条房屋使用

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，并在租赁期限内不得私自

转租、分割或以其他形式转让使用权。

2.乙方承租的房屋仅限用于经营和经营相关用途，不得进行非法

活动或损坏公共设施。

第六条其他费用

1.乙方除支付房屋租金外，还应按照约定支付相关公共设施、物

业管理费等