抚州市水果批发市场改扩建工程环评报告.docxVIP

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一、建设项目基本情况

项目名称

抚州市水果批发市场改扩建工程

建设单位

抚州市临川区文昌街道办事处勤光一组

法人代表

联系人

通讯地址

抚州市城外大公东路303号

联系电话

邮政编码

344100

建设地点

抚州市城外大公东路303号

（中心坐标：116°22’29.09”E，28°0’4.58”N）

立项审批部门

抚州市临川区发改委

批准文号

临发改投资字【2015】6号

建设性质

改扩建

改扩建

技改

行业类别及代码

K7090

其他房地产业

占地面积（平方米）

25491.42

建筑面积（平方米）

25770.9

总投资

（万元）

10000

其中环保投资

（万元）

40

环保投资占总投资比例%

0.4%

评价经费（万元）

预期投产日期

工程内容及规模

一、项目由来

现有抚州市水果批发市场现场存在脏、乱、差、现象，无室外机动车停车位及非机动停车场地，消防及安全疏散存在安全隐患。根据现状实际情况，抚州市临川区文昌街道办事处勤光一组拟投资10000万元人民币，拟将现有水果批发市场拆除，在原抚州市水果批发市场地块上实施抚州市水果批发市场改扩建工程，将抚州市水果批发市场打造成集仓储、运输、包装、加工、配送、交易、信息、电子商务、质量检测检疫、产品展示为一体的多种服务功能的现代水果批发中心。该项目位于抚州市临川区中洲堤西侧、316国道东侧。项目总用地面积25491.42m2，总建筑面积25770.9m2，其在建成后用于

水果市场的经营。

为了科学客观地评价项目建设过程中以及建成营运后对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、国务院(98)第253号令《建设项目环境保护管理条例》和《江西省建设项目环境保护条例》的有关规定，该项目需履行环境影响评价手续，闽发控股集团有限公司特委托江西核工业环境保护中心（以下简称“我中心”）承担此次

建设内容的环境影响报告表的编制工作，我方评价人员经过现场勘察及工程分析，依据

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《环境影响评价技术导则》的要求，编制了该项目的环境影响报告表，现提请环保部门

进行审查。

二、本项目概况

项目名称：抚州市水果批发市场改扩建工程

建设单位：抚州市临川区文昌街道办事处勤光一组

总占地面积：25491.42m2（现有市场占地8074.48m2、新增市场占地8733m2、停车场占地8683.94m2）

总建筑面积：25770.9m2（现有建筑面积8963.44m2、新增建筑面积16807.46m2）

建设性质：改扩建

项目投资：10000万元

主要经济技术指标见下表。

表1-1主要经济技术指标

项目

改扩建前

改扩建后

改扩建后增减

单位

总用地面积

8074.48

25491.42

+16807.48

m2

总建筑面积

8963.44

25770.90

+16807.46

m2

其中

A区面积

6740

m2

B区面积

6740

m2

C区面积

7391

m2

E区面积

1846.7

m2

F区面积

1293.2

m2

公厕面积

70

m2

商业店铺数

109

个

容积率

1.533

日照间距

≥1：1.0

建筑密度

45.80%

绿地率

25%

机动车泊车位

173

个

表1-2项目用途一览表

建设内容

用途

A、B、C区

底层

水果商铺

二、三层

仓储

四层

办公

C区

地下室

地下储藏室

E、F区

底层

水果商铺

二层

仓储

三层

办公

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三、公用工程

（1）给水工程

1）水源

本项目拟从项目附近道路上的市政给水管网引入。

2）供水系统

市政水压可满足的建筑物、绿化、道路浇洒用水、水景用水等由市政给水管网直接

供水。室外管网接至市政给水管时设置防倒流阀及总水表。

（2）排水

本项目主要废水为生活污水和地面冲洗废水，项目场区设计为雨污分流排水体制，雨水经雨水管网排入市政雨水管网，生活污水和地面冲洗废水经化粪池预处理后排入孝

泥港。

（3）供配电

市电网供应，不设备用发电机。

四、施工进度安排

本项目计划于2015年9月开始建设，先对现有水果批发市场外占地进行建设，后

对现有水果批发市场进行拆除改建，计划于2016年12月建成投入运营。

五、项目选址现状及周边情况

项目选址地块内南侧为江淮汽车销售公司，中间为现有水果批发市场，北侧为空地，东北侧为木材加工厂。项目周边情况为：东侧为中洲堤和抚河，南侧为大公东路，西侧

为316国道，北侧为临川区文昌街道勤光一组。具体分布情况见图1-1。

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图1-1项目现状及周边情况

现有水果批发市场

木材加工厂

图1-2