纳税会计之土地增值税会计.pptxVIP

纳税会计之土地增值税会计$number{01}

目

01土地增值税概述

土地增值税的定义土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值额征收的税种。土地增值税的征收对象是纳税人通过转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额，即纳税人转让房地产取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。

土地增值税的征收范围010302土地增值税的征收范围包括城市、县城、建制镇、工矿区范围内的各类纳税人所转让的土地使用权、房屋产权等。土地增值税的征收范围不包括农村的土地使用权和房屋产权的转让。土地增值税的征收范围也不包括通过继承、赠与等