智能马桶项目建设工程监理合同管理方案【范文】.pdfVIP

智能马桶项目

建设工程监理合同管理方案

xx有限责任公司

目录

第一章建设工程监理合同管理5

一、工程监理合同履行管理5

二、工程监理合同订立12

三、工程勘察合同管理13

四、工程设计合同管理21

五、英国NEC和美国AIA合同文本28

六、FIDIC施工合同条件32

七、施工招标方式和程序41

八、施工评标43

九、招标投标法51

十、招标投标法实施条例57

十一、工程监理的含义及性质71

十二、工程监理的法律地位和责任74

十三、工程监理工作主要方式81

十四、工程监理工作内容86

十五、工程监理合同履行管理99

十六、工程监理合同订立106

十七、竣工验收108

十八、工程建设程序109

十九、工程监理的含义及性质113

二十、工程监理的法律地位和责任116

第二章项目基本情况124

一、项目概况124

二、结论分析124

第三章公司基本情况127

一、公司简介127

二、核心人员介绍127

第四章项目背景分析129

一、人口老龄化加速扩大智能马桶需求129

二、传统卫浴品牌也已完成了智能化转型130

三、价比更高且智能化持续升级130

四、精装市场推动智能马桶需求高增131

五、国内智能马桶产业宏观环境政策已经日趋完善132

第五章133

一、项目进度安排133

二、项目实施保障措施134

第六章135

一、投资估算的编制说明135

二、建设投资估算135

三、建设期利息137

四、流动资金138

五、项目总投资140

六、资金筹措与投资计划141

第七章143

一、基本假设及基础参数选取143

二、经济评价财务测算143

三、项目盈利能力分析147

四、财务生存能力分析150

五、偿债能力分析150

六、经济评价结论152

第一章建设工程监理合同管理

一、工程监理合同履行管理

（一）委托人主要义务

（1）除专用合同条款另有约定外，委托人应在合同签订后14日

内，将委托人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书

面通知监理人，由委托人代表在其授权范围和授权期限内，代表委托

人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。委托人更换委

托人代表的，应提前14日将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权

范围和授权期限书面通知监理人

（2）委托人应按约定的数量和期限将专用合同条款约定由委托人

提供的文件（包括规范标准、承包合同、勘察文件、设计文件等）交

给监理人。

（3）委托人应在收到预付款支付申请后28日内，将预付款支付

给监理人。

（4）符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前7

日向监理人发出开始监理通知。监理服务期限自开始监理通知中载明

的开始监理日期起计算。

（5）委托人应按合同约定向监理人发出指示，委托人的指示应盖

有委托人单位章，并由委托人代表签字确认。在紧急情况下，委托人

代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示。委托人代表应在临时

书面指示发出后24小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的.

该临时书面指示应被视为委托人的正式指示。

（6）委托人应在专用合同条款约定的时间内，对监理人书面提出

的事项作出书面答复；逾期没有作出答复的，视为已获得委托人批准。

（7）委托人应当及时接收监理人提交的监理文件。如无正当理由

拒收的，视为委托人已接收监理文件。委托人接收监理文件时，应向

监理人出具文件签收凭证，凭证内容