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监理变更处理措施

监理变更处理措施汇总

表现形式

(1)更改工程有关部分的标高、位置和尺寸;(2)增减工程量或工程内容;

(3)改变工程质量、性质或工程类型;(4)改变施工顺序或时间安排;

(5)为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。常见原因

建设单位原因未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业停工、窝工;

建设单位决定中途停建、缓建;(3)设计变更及设计错误等;

(4)技术方案与施工实际情况不符合，修改施工方案。处理变更措施

分析合同、招标文件、工程变更单、现场签证单，判断是否属于变更或签证内容;

对工程变更、现场签证进行技术和经济合理性分析;

组织实施工程变更、现场签证，对工程变更、现场签证实施过程的监督、检查，并估算金额与工程量;

对工程变更、现场签证的发生及执行情况进行汇总，结合实际情况进行管理;

收集工程变更、现场签证相关资料并归档。不同类变更费用处理

由设计方的.设计错误导致的变更，产生的费用应由监理方协助建设方与设计方协商是否索赔。

由施工方的施工不当导致变更，变更费用由施工单位自负，若对工期、质量、投资效益等造成影响者应进行反索赔。

由监理方造成损失导致变更时应扣减监理方费用。签发变更注意要点

审核变更应全面考虑，不仅考虑技术经济方面，还应考虑对质量、工期等的影响。对于原设计不满足质量要求等问题则必须进行变更。

变更导致的工程造价