XX企业项目施工策划书.docx

中国一冶集团有限公司项目施工策划书

中国一冶天津神州通科技广场项目经理部

中国一冶天津神州通科技广场项目经理部

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相关相关项目管理管控管控策划书审批表

表格编号

1

相关相关项目名称

天津神州通科技广场工程(名称暂定)

策划书目录

工程慨况

相关相关项目总目标

相关相关项目主要风险及对策

相关相关项目机构设置及管理管控管控人员配置相关计划

相关相关项目劳动力使用相关计划

分承包方选择相关计划

相关相关项目主要技术相关相关合适的方案编制相关计划

大宗物资采购管理管控管控相关计划

施工机械及设备配置相关计划

主要周转材料使用相关计划

相关相关项目临时设施策划

质量管理管控管控和相关相关项目创优工程策划

环境职业安全健康策划

相关相关项目安全文明标准化工地创优规划书

合约管理管控管控策划

相关相关项目资金流量相关计划

相关相关项目成本管理管控管控策划

相关相关项目商务管理管控管控策划

相关相关项目党建工作策划相关相关合适的方案

相关相关项目管理管控管控部

审查意见

部门负责人（签字）：

年月日

公司领导

审批意见

年月日

中国一冶天津神州通科技广场工程

中国一冶天津神州通科技广场工程

项

项

目

施

工

策

划

书

中国一冶天津神州通科技广场相关相关项目经理部

2014年6月20日

1工程概况

工程概况表

表格编号

1

工程名称

神州通科技广场工程(名称暂定)

工程地点

（国家）天津市空港经济开发区环河东路以东

建设单位

天津神州通商贸发展有限公司、厦门华荣太集团有限公司

设计单位

天津市天友建筑设计XX

监理单位

天津市联合工程建设监理有限公司

合同合约合约范围

除施工现场±0.00以上的土石方工程以外的一切工程相关相关项目(含桩基、基础、结构、建筑装饰、二次装修、给排水、电气照明、通风、道路、广场、室外管网、以及其他承包人总承包资质范围内的配套附属工程等)

相关相关项目基本特性

管理管控管控属性

规模分类

投资主体

承包方式

工程类别

/

大型

私有企业自筹

工程总承包

商业建筑工程

相关相关项目

基本

信息

建筑面积

177199m2

占地面积

60599m2

结构类型

框架剪力墙

总用钢量

暂未定(无图)

层数

七栋建筑，层数3~9层不等

高度

暂未定(无图)

质量要求

达到国家质量验收规范标准

设计年限

50年

相关计划开工

2014.3.1

相关计划竣工

2016.9.1

建设背景

该工程是业主方（厦门华荣泰集团有限公司）进驻天津市建筑业市场的第一个工程，也是我司与其后期长期合作、发展的里程碑式的工程。

建筑特色

七栋单位工程结构及幕墙外形各具特色（仅有效果图、以下为暂估）

结构形式：框架-剪力墙结构；防火设计的建筑分类：高层二类建筑；耐火等级地上/地下：二级/一级；屋面防水：二级；地下室防水等级：一级

工程重点

1、本工程地处天津市空港经济区，空港管委会对于安全文明施工的日常巡视检查力度非常大，同时空港经济开发区编制的安全文明施工规范制度标准也远高于天津市其他区域，要求我部将较多精力投入到现场文明施工管理管控管控。

2、本工程作为大型多功能商业建筑群，主体结构地下部分为5.7万㎡、且上不结构形状各异，业主要求的工期非常紧，因此要投入足够的人力、物力、财力，同时要合理的优化现场施工工艺和加强施工管理管控管控水平，严格控制本工程各施工节点的工期，确保工程按时完成。

3、本工程结构、装饰、幕墙、保温、防水工程（大面积的地下室防水工程）是本工程施工中的重点，在施工过程中严格按照规范及标准开展施工，同时提高作业人员的作业技能，以保证工程全过程的施工质量是本工程的重点。

工程难点

1、本工程地处空港经济区，外界需协调因素较多。

2、本工程承建背景较为特殊，建设方受空港管委会干涉力度较大。

3、专业施工队管理管控管控力量薄弱，施工人员比较年轻，相关施工技术及经验较弱。

4、本工程图纸出土速度十分缓慢，现仅有2栋单位工程桩位图，其它均无。

5、超大面积基础施工；6、主体结构多为不规则图形，放线及模板施工较难。

部门批准：

审核：

编制：

2相关相关项目总目标

相关相关项目目标一览表

表格编号

2

工程名称

神州通科技广场工程

开竣工时间

2014.3.1-2016.9.1

日历天

按开工备案时间顺延913天

质量目标

达到国家质量验收规范合格标准（G