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PPP项目财务可行性分析

作者：余宇健金梦瑶

来源：《科学与财富》第29期

摘要：财务分析以会计核算等有关资料为根据，对项目筹资活动、投资活动、经营活动、分派活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增加能力状况等进行分析与评价，能够为公司提供科学、客观的数量分析。私营公司在参加安置房PPP项目之前需要进行财务可行性分析，作为决策根据。文章简述了某安置房PPP工程的概况、融资构造、投资计划、财务阐明、财务指标，对项目进行了财务可行性分析，计算模型对私营公司参加安置房PPP工程含有一定借鉴意义。

核心词：财务可行性分析；公私合营（PPP）；安置房建设

1、引言

随着新型城乡化建设的不停进一步，保障房建设的资金缺口日益加大，传统的以政府财政为基础的DBB模式已经不能满足都市发展的需求。PPP模式能有效运用民间资本，激励公司资金投资到传统的政府工程中，提高社会资本的运用效率，解决保障房建设资金局限性的问题。财务分析能够从根本上提高财务管理效率和效果，将财务分析同财务管理科学结合，将增进财务管理工作朝着规范化的方向继续发展，提高公司经营决策的科学程度。本文以某安置房PPP项目为例，通过财务分析，对建设项目与否可行做出的结

论性方案。

2、项目概况

某工业集中发展区安置房PPP建设项目，占地面积360亩，总建筑面积约70万平方米，配套道路6000米，概