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监理实施细则A/0

监理实施细则A/0版

深圳市中行建设监理有限公司

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工程质量监理实施细则（范本）

一、工程概况

1、建设单位：（业主单位名称）

2、设计单位：（分部或分项设计单位名称）

3、施工单位：（分部或分项施工单位名称）

4、工程范围：（分部或分项工程范围）

5、工程内容：（分部或分项工程的主要内容）

6、施工工期：（根据总进度计划确定的本分部或分项工程工期目标）

二、编制依据

1、本工程项目的监理规划；

2、监理合同及其他建设合同；

3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；

4、国家、地方法规、规范、标准等；（编制本监理细则依据的有效规范、

标准一览表）

5、批准的工程建设文件；

6、业主合理要求；

7、招投标情况；

8、其他。

三、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；

3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；

4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；

6、观感质量验收符合要求；

7、确保工程质量验收符合合同规定。

四、工程特点及监理工作重点

1、工程特点、难点：（描述本子分部或分项工程的专业技术特点，着重本

分部分项工程采用的新材料、新设备、新工艺、新技术及本工程难点等。）

2、监理工作重点：（根据工程特点和监理规划简述质量监理工作重点。）

附表一、建筑给水排水工程监理现行规范、标准一览表：

□1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

□ 2）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）

□ 3）《建筑给水排水设计规范》（GB15-97）

□ 4）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952001版）

□ 5）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB-50261-96）

□ 6）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）

□ 7）《工业金属管道施工及验收规范》（GB50235-97）

□ 8）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（BG-50231-98）

□ 9）《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-98）

□ 10)《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97）

□ 11）《低倍数泡沫灭火系统设计规范》（GB50151-9212000）

□ 12）《高倍数中倍数灭火系统设计规范》（GB50196-93）

□ 13）《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）

□ 14）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

□ 15）《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》（CJJ/129-98）

□ 16）《建筑给水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》（CECS41：92）

□ 17）《建筑给水铝塑复合管道工程技术规程》（CECS105：2000）

□ 18）《建筑钢塑复合管道工程技术规程》（CECS125：2001）

□19）《建筑排水用硬聚氯乙稀螺旋管道工程设计、施工及验收规程》

（CECS94：97）

附表二、建筑给水排水分部工程分项划分：

1、室内给水分为子分部工程：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐绝热等分项工程。

2、室内排水子分部工程分为：排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装等分项工程。

3、卫生器具安装子分部工程分为：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等分项工程。

4、室外给排水管网分为：给水管道安装、消防泵接合器及室外消火栓安装管沟及井室排水管道安装、排水管沟与井池。

五、监理工作流程

建筑给排水工程监理工作流程

按要求填写各栏目并

按要求填写各栏目并须附上：

·施工组织设计，施工方案；

·工人、技术员数量；

·机械品种数量；

·承包人、分包人资质证件

填写开工申请

监理工程师熟悉图纸、将工艺图与土

监理工程师

熟悉图纸、将工艺图与土建图对照、核查有无矛盾或参加图纸会审

审核开工申请

审核内容包括：

·承包人、分包人的资质证件

·有关工程操作人员的上岗证书

·施工组织设计施工方案等

承包人

不同意

审核结果

承包人修改完善

监理工程师

按设计要求验收施工材料或器材必要时作材性试验

监理工程师或试验监理工程师

承包人

制作零部件、预埋件及隐蔽工程

试验结果

合格

检查零部件制作和隐蔽工程是否符合格设计要求

现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程

检查器材规格号是否与设计相符、质保文件是否齐全，外观有无质量问题

退换

返工

不合格