监理部世茂奉贤项目一期A区工程保温节能监理实施细则.docxVIP

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世茂奉贤项目一期A区工程

2010-05第10号

保温节能监理实施细则

编 制

总监理工程师

二0一0年六月二十五日

目 录

一、监理依据二、工程概况

三、建筑节能监理工作流程四、控制要点及目标值

五、建筑节能监理工作的方法及措施

保温节能监理实施细则

一、监理依据：

（一）国家及上海地方法律、法规关于建筑节能规定：

1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ175

2、《民用建筑热工设计规范》 GB50176

3、《喷涂聚氨酯硬泡体保温材料》 JC/T988-2006

4、《外墙外保温建筑构造（三）》 06J121-3

5、《外墙外保温工程技术规程》 (JGJl44—2004)

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007）

7、《聚氨酯外墙外保温工程技术导则》

8、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》(建科【2005】

55号)、《关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知》(建科函

【2005】121号)

9、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）

10、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484—2002）

11、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）

12、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）

13、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002）

14、《住宅建筑节能检测评估标准》（DG/TJ08—801—2004）

15、《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2004）

16、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）

17、《上海市建筑节能管理办法》上海市人民政府令第50号《关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知》建办市[2005]68号（建设部办公厅文件）

18、施工图纸及设计文件

19、已审核批准的施工组织设计及施工方案

20、监理规划、工程建设监理规范

二、工程概况：

1、本工程概况：

工程名称：世茂奉贤项目一期A区工程

工程地址：工程场地位于上海市奉贤区星火开发区的东部区域，东临农工商大道，南靠民乐路，西为中心路

工程建设概况:

工程建设概况一览表

建设单位

上海碧橙房地产有限公司

勘察

单位

武汉地质工程勘察院上海分院

设计单位

上海爱建建筑设计院

有限公司

监理

单位

上海精达工程建设咨询有限公司

质量监

督部门

上海奉贤区建设工程

质量监督站

总包

单位

中建三局第三建设工程

有限责任公司

主要分

包单位

中国地质工程公司

上海公司

建设

工期

个日历天

工程主要功能

或用途

住宅

工程项目组成、建筑规模：1#-12#楼12栋叠拼别墅,13#-18#楼6栋多层建筑。其中叠拼别墅为地上4层，地下1层;多层建筑为地上6层，无地下室。

屋面防水等级：二级地下室防水等级：二级耐久年限：50年

2、细部做法：

①、外墙(1#-12#)：基层（粉刷层）25MM聚氨酯硬泡体保温系统面砖面层或柔性腻子、弹性底涂、面层涂料。

外墙(13#-18#)：基层（粉刷层）30MM聚苯板保温系统面砖面层或柔性腻子、弹性底涂、面层涂料。

②、屋面(1#-18#)：基层（找平层层）1.5厚高分子防水涂膜15厚15RP15水泥砂浆找平层3厚SBS防水卷材30厚聚氨酯硬泡体保温系统40厚C25细石砼，内配双向φ4@250×250钢筋网压光抹平。

平屋面、露台(1#-18#)：基层1.5厚高分子防水涂膜15厚15RP15水泥砂浆找平层3厚SBS

防水卷材30厚聚苯板保温系统35厚C25细石砼，内配双向φ4@250×250钢筋网压光抹平。

③、门窗：双玻+中空玻璃(玻璃均为5mm，空气层厚12厚)。节能外门：双层金属门板中间填充18MM玻璃岩棉。

三、建筑节能监理工作的流程；

监控流程：审查专项施工资质，管理人员及操作人员上岗证、质保体系运行效果等→审阅图纸及设计交底→审查施工单位编制的屋面工程施工方案的可行性可靠性并确认→审查材料供应商的企资质及生产资质→材料进场后见证取样复验→检查原材料抽检合格报告→检查基层平整度、干燥程度、预留伸缩缝质量、阴角圆弧抹灰到位质量→旁站监督施工顺序→验收工程施工质量，及时评定质量等级。

四、控制要点及目标值

1、审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料／构配件／设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料