建设工程监理概论(章)课件.pptxVIP

建设工程监理概论课件

建设工程监理概述

建设工程监理企业

建设工程监理人员

建设工程监理法规

建设工程监理实务

contents

目

录

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建设工程监理概述

建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，受建设单位委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

工程监理企业应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

工程监理企业应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

工程监理企业是一种技术服务性的中介组织，它不直接进行生产活动，而是接受建设单位的委托，为其提供专业的服务。

服务性

工程监理企业应当具备相应的专业知识和技术手段，能够为建设单位提供科学、合理、有效的服务。

科学性

工程监理企业在履行职责时，应当坚持公平、公正的原则，维护各方的合法权益。

公平性

工程监理企业应当保持独立的地位，不受其他任何单位和个人的影响和干预，客观、公正地履行职责。

独立性

对承建单位的建设行为进行监控，确保其符合法律、法规、技术标准、设计文件和建设工程承包合同的要求。

协调建设单位与承建单位之间的关系，处理合同争议和违约问题。

对工程项目的安全、环保、消防等方面进行监督和检查。

对承建单位的施工过程进行监督、检查和验收，确保施工质量符合要求。

代表建设单位实施项目管理，确保项目建设目标的实现。

组建项目监理机构，制定监理计划和实施方案。

对承建单位的施工过程进行监督、检查和验收，确保施工质量符合要求。

完成监理工作总结报告，向建设单位提交工程竣工验收报告。

接受建设单位的委托，签订委托监理合同。

对承建单位的施工组织设计、施工方案等进行审查和批准。

协调建设单位与承建单位之间的关系，处理合同争议和违约问题。

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建设工程监理企业

概念

建设工程监理企业是指依法设立并取得相应等级资质证书，受建设单位委托，依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量、安全、进度、造价等方面进行监督管理的服务性企业。

分类

根据监理业务范围和服务对象的不同，建设工程监理企业可分为全过程工程咨询企业、施工阶段工程监理企业、专项工程监理企业等类型。

建设工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级，不同等级对应不同的业务范围和服务能力。

资质等级

资质申请

资质管理

企业应按照相应的资质等级标准申请资质，并提交相应的申请材料。

政府主管部门对建设工程监理企业的资质进行动态管理，定期进行资质审查和换证工作。

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施工阶段监理

专项工程监理

全过程工程咨询

其他服务

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对施工阶段的施工质量、安全、进度、造价等方面进行全面监督和管理。

针对某一特定工程或某一专项服务进行监理，如机电安装工程监理、市政工程监理等。

提供从项目前期策划、设计、施工到竣工验收等全过程的咨询服务。

如培训、技术咨询等。

监理企业根据提供的服务内容和合同约定向建设单位收取相应的服务费用，是其主要经营收入来源。

服务费用

包括培训、技术咨询等附加服务的收入，以及参与项目招投标等获得的收入。

其他收入

建设工程监理企业的经营收入与项目规模、服务范围和复杂程度等因素密切相关，通常具有较大的波动性。

收入特点

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建设工程监理人员

了解建设工程监理人员的定义和分类，是理解监理职责和要求的基础。

总结词

建设工程监理人员是指在工程建设过程中，受业主委托，代表业主对工程建设进行监督、管理和协调的专业人员。根据监理业务范围和职责的不同，监理人员可分为总监理工程师、专业监理工程师和监理员三个层次。

详细描述

总结词

具备哪些素质和能力是成为合格监理人员的关键。

详细描述

建设工程监理人员应具备高尚的职业道德、扎实的专业知识和丰富的实践经验，同时还需要具备良好的组织协调能力、敏锐的观察力和判断力、严谨的工作态度和强烈的责任心。

明确职责和权利是监理人员履行职责的关键。

总结词

建设工程监理人员的职责包括编制监理规划、制定监理实施细则、审查设计方案、监督施工质量、控制施工进度和投资成本等方面；而权利则包括对施工单位的监督权、对工程款的审核权、对工程变更和索赔的审批权等。

详细描述

总结词

建立完善的培养和管理机制是提高监理人员素质的重要保障。

详细描述

建设工程监理人员的培养应注重理论知识和实践经验的结合，同时还需要加强职业道德教育；在管理方面，应建立严格的资格认证制度、考核制度和奖惩制度，以确保监理人员具备相应的素质和能力，为工程建设提供优质服务。

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建设工程监理法规

建设工程监理法规是指国家或地方政府颁布的有关建设工程监理的规范性文件，是规范和指导