硅胶娃娃公司建设工程风险管理参考.pdf

硅胶娃娃公司

建设工程风险管理

xx有限公司

目录

第一章项目概况4

一、项目概述4

二、项目总投资及资金构成5

三、资金筹措方案6

四、项目预期经济效益规划目标6

五、项目建设进度规划6

第二章公司简介7

一、公司基本信息7

二、公司简介7

第三章项目背景分析9

第四章房地产开发流程11

一、前期准备11

第五章建设工程造价构成20

一、设备及工器具购置费20

二、建设工程造价总体构成24

第六章建设工程施工合同管理26

一、工程施工合同履行管理26

第七章国际工程常用合同文本41

一、英国NEC和美国AIA合同文本41

第八章建设工程监理合同管理46

一、工程监理合同履行管理46

第九章建设工程监理组织与规划54

一、工程监理实施细则54

二、工程监理组织55

第十章建设工程监理工作内容及主要方式62

一、工程监理工作内容62

二、工程监理工作主要方式75

第十一章建筑智能化80

一、智能建筑与智慧城市80

第十二章BIM技术特征及应用价值89

一、BIM技术发展趋势89

第十三章绿色建筑技术体系93

一、建筑节水与城市雨水利用93

二、室内环境控制与室外环境设计97

第十四章装配式建筑评价104

一、评价时点与方法104

第一章项目概况

一、项目概述

（一）项目基本情况

1、承办单位名称：xx有限公司

2、项目性质：扩建

3、项目建设地点：xxx（待定）

4、项目联系人：戴xx

（二）主办单位基本情况

经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管

理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继

续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立

至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术

领先求发展的方针。

公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”

的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以

“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发

展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

公司不断推动企业品牌建设，实施品牌战略，增强品牌意识，提

升品牌管理能力，实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申

报注册国家及本区域著名商标等，加强品牌策划与设计，丰富品牌内

涵，不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设，提

高区域内企业影响力。

公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持

合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，

进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项

的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严

格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强

化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建

立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。

（三）项目建设选址及用地规模

本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约84.00亩。项目拟定

建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用

设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

二、项目总投资及资金构成

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资43777.25万元，其中：建设投资35585.64

万元，占项目总投资的81.29%；建设期利息441.04万元，占项目总投

资的1.01%；流动资金7750.57万元，占项目总投资的17.70%。

三、资金筹措方案

（一）项目资本金筹措方案

项目