监理部内江市隆昌县蜀东丽府商住小区工程监理实施细则.docxVIP

蜀东丽府商住小区工程四川泰兴建设管理

蜀东丽府商住小区工程

四川泰兴建设管理

第

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内江市隆昌县

蜀东丽府商住小区工程

监理实施细则

监理合同号：

单位技术负责人：总监理工程师：编制人：

四川泰兴建设管理有限责任公司内江工程监理部

2010年11月8日

目录

、工程概况 4

、监理组织机构及人员配备计划 4

、监理工作的主要内容 5

4、施工准备阶段的监理工作细则 7

4、1施工监理工作准备 7

4、2建立承包商质量保证体系 8

4、3施工准备阶段的主要监理工作 9

5、施工质量监理工作细则 12

5、1质量监理的依据和任务 12

5、2质量监理工作程序 12

5、3质量监理工作细则 19

6、施工费用（投资）监理工作细则 38

6、1费用控制的任务 38

6、2计量与支付程序 42

7、施工进度监理工作细则 47

7、1进度控制的任务 47

7、2进度控制的方法 52

8、合同管理监理工作细则 54

8、1合同管理的任务 54

8、2合同管理的方法 66

9、信息管理监理细则 73

9、1信息管理的任务 73

9、2信息管理的方法 74

10、组织与协调 76

11、交工及缺陷责任期监理工作细则 76

11、1交工与交工证书 77

11、2缺陷责任期监理的工作内容 79

11、3缺陷责任终止证书的签发程序 79

12、监理与施工安全生产管理 81

12、1安全生产管理目标 81

12、2安全生产责任目标 82

13、本工程监理重点和难点分析 82

13、1监理工作重点 83

13、2本工程监理工作重点及难点 83

14、环境保护 86

14、1施工准备阶段环境保护 86

14、2施工阶段环境保护 87

15、监理工作方法及措施 87

15、1监理工作方法 87

15、2监理工作措施 88

、工程概况

工程名称：蜀东丽府商住小区工程

工程概述：本工程位于隆昌县隆泸大道东侧，总建筑面积

107290.00m2，计划投资：1.2亿元，计划工期20个月，建筑物合理使用年限为

50年，结构抗震设防烈度：6度，结构安全等级为2级。

分别由1#-7#楼组成，结构类型：1#、3#、5#楼为一类高层商住楼，框剪结构（28层）；2#、4#、7#楼为二类高层商住楼，框剪结构（18+1层）；6#楼为多层商住楼，框剪结构（9+1层）。

本工程包括建筑、结构、电气工程、消防等专业施工及装饰施工。

工程特点：本工程属于高层及多层框剪结构，地基地质情况较复杂，施工场地较狭窄，施工有一定的困难。整个工程施工工期紧，涉及施工专业多，各专业交叉作业频繁，所以对安全和质量的要求很高，无形中提高了施工的难度；在施工中需积极主动协调施工单位认真组织安排，以保证工程按质、按量、按期、安全地完成。

建设相关单位

建设单位：四川省川东房地产开发有限公司勘察单位：重庆一三六地质矿产有限责任公司设计单位：重庆市轻工业设计院

监理单位：四川泰兴建设管理有限责任公司施工单位：四川省凉亭建筑工程有限责任公司监督单位：隆昌县建设工程质量安全监督站

、监理组织机构及人员配备计划

项目监理组织机构图

总监理工程师

土建工程监理

组

安装工程监

理组

项目监理机构的人员配备计划

监理人员汇总表

序号

监理职务

姓名

性别

职称

专业

证书号

1

总监理工程师

姚福华

男

工程师

工民建

【川】总监字（09）0419

2

专业监理工程师

熊子迅

男

工程师

工民建

【川】监工字（07）2252

3

专业监理工程师

张中路

男

工程师

工民建

【国】监工4

专业监理工程师

韦迎忙

男

工程师

电气

【川】监工字（07）2339

5

专业监理工程师

黄道生

男

工程师

机电安装

【川】建工字（07）2317

6

监理员

王远湖

男

工程师

工民建

【川】监理员证字（09）1289

7

监理员

郑勇

男

助工

工民建

【川】监理员证字（09）0908

、监理工作的主要内容

本项目的监理将严格执行本项目的监理程序，进行现场监理和工程进度、工程质量控制及计量工作，负责准备和实施各项管理办法和程序，确保合同内工程得到有效监理，协助总监办处理承包商支付事宜，做好项目帐目记录，审查和洽谈重大变更合同单价和索赔要求，编写记录月报，审查承包商提交的重大设计变

更、变更合同单价、增补工程量清单并提出必要的修改意见，报总监办审批后执行，定期向总监办提供有关数据。

其主要工作内容如下：

、编制监理工作细则；

、熟悉合同文件，了