土地使用权转让协议书.docx

土地使用权转让协议书

一、甲方与乙方双方确认以下事实：

1.甲方为土地使用权的合法持有人，拥有合法使用土地的权利；

2.乙方对甲方拥有的土地使用权表达出了转让的意愿；

3.双方自愿达成本协议，就土地使用权的转让事宜进行协商。

二、协议内容

1.转让土地使用权范围：

甲方同意将其拥有的位于{地点}的土地使用权，转让给乙方。该土地使用权的面积为{面积}平方米，具体地块的坐标和边界详见附件1。

2.转让价格及支付方式：

乙方同意以{金额}的价格购买甲方所转让的土地使用权。乙方应在本协议签订之日起的{期限}内，一次性支付全部转让款项给甲方。

3.转让条件及权益：

甲方保证其拥有的土地使用权没有任何法律纠纷，并且没有被任何行政机关采取限制措施。乙方在购买土地使用权后，享有与甲方在该土地上享有的一切权益。

4.过户手续：

双方同意在本协议签订之日起{期限}内，共同办理土地使用权的过户手续。过户费用由乙方承担。

5.附加条款：

（在此列出任何附加条款，例如违约责任、争议解决方式等）

三、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力；

2.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任；

3.双方一致同意，在达成本协议后，不得擅自解除本协议。

四、争议解决

本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可将争议提交至{仲裁机构}进行仲裁。

五、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份；

2.本协议的附件与其具有同等法律效力；

3.本协议的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字盖章方为有效；

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________