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个人房屋买卖合同商业贷款

本合同由以下双方签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

买方（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面积：[房屋面积]

1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格大写]）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房屋买卖价格：

（1）首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），于本合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付至甲方指定账户；

（2）商业贷款：剩余房款人民币[商业贷款金额]元（大写：[商业贷款金额大写]），由乙方在办理房屋过户手续后向贷款机构申请商业贷款支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋时提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件；

（2）房屋买卖合同原件；

（3）其他相关文件。

3.3乙方应在收到房屋及相关文件后，按照甲方的要求办理房屋过户手续。

第四条贷款机构及贷款手续