海口市琼山区凤翔街道中山南路社区卫生服务中心 环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（污染影响类）

项目名称：海口市琼山区凤翔街道中山南路社区

卫生服务中心

建设单位（盖章）：海口市琼山区凤翔街道中山南

路社区卫生服务中心

编制日期：2023年06月

中华人民共和国生态环境部制

—1—

一、建设项目基本情况

建设项目名称

海口市琼山区凤翔街道中山南路社区卫生服务中心

项目代码

无

建设单位联系人

联系方式

建设地点

海南省（自治区）海口市琼山县（区）凤翔乡（街道）中山南路42号丰利大厦（具体地址见附图1）

地理坐标

（E：110度21分37.561秒，N：19度59分36.27秒）

国民经济行业类别

Q8421社区卫生服务中心

建设项目

行业类别

四十九卫生中的“基层医疗卫生服务842”中的“其他（住院病床20张以下的除外）”

建设性质

?新建（迁建）

□改建

□扩建

□技术改造

建设项目

申报情形

?首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

项目审批（核准/备案）文号（选填）

总投资（万元）

300.00

环保投资（万元）

30

环保投资占比（%）

10

施工工期

/

是否开工建设

□否?是(未批先建，成立于2016年6月，未被处罚，责令补办环评手续)

用地（用海）面积（m2）

2060

专项评

价设置

情况

无

规划情况

无

规划环

境影响

评价情

况

无

—2—

规划及

规划环

境

影响评

价符合

性分析

无

其他符

合性分

析

1、项目产业政策相符性

本项目属于医疗服务设施建设项目，根据《产业结构调整指导目录（2019年本）》，本项目为鼓励类中第三十七大类医疗卫生服务设施项目，

因此符合国家产业政策。

2019年9月16日，海南省发展和改革委员会关于印发《海南省产业准入禁止限制目录（2019年版）》（琼发改产业〔2019〕1043号）的通知，本项目行业类别属于Q8421基层医疗卫生服务，不属于《海南省产业准入禁止限制目录（2019年版）》中的禁止类行业和限制类行业。此外，根据《海南省自由贸易港鼓励类产业目录（2020年版）》（发改地区规[2021]120号），本项目属于鼓励类“（十三）卫生和社会工作”中

的“医疗机构经营”，因此本项目符合海南省产业发展政策。

2、与《海口市总体规划（空间类2015-2030）》的相符性分析

根据《海口市总体规划（空间类2015-2030）》，经套核海南省自然资源和规划厅发布的“多规合一规划图”，本项目用地规划类型为“城镇建设用地”（见附图2），不涉及生态红线和基本农田、林地。城镇建设用地是规划区范围内用于城镇建设和满足城镇机能运转所需要的土地。城镇建设用地包括用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地等九大类用地。本项目为社区卫生服务中心项目，属于卫生设施项目，

项目选址符合《海口市总体规划（空间类2015-2030）》。

3、与《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》（2019年）的相符

性分析

根据《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》（2019年），府城

片区控制性详细规划的范围位于海口中心城区的中南部，北起红城湖路，

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南至海口南部生态绿带，东起琼州大道，西至龙昆南路、迎宾大道，本片区总用地面积1283.26公顷。府城片区是以文化、商贸、居住为主的综合

型片区，发展为海口传统城市文化发展轴的重要节点，海口高铁、公交、

公共汽车的门户及交通枢纽，海口美舍河湿地公园的主要空间载体，海口府城历史街区所在地，海口府城文教与商贸集聚区，“绿色、健康、宜居”

社区。

根据《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》（2019年）中的“用地规划图”（附图3），本项目用地规划为“医疗卫生用地”，项目用地

建设性质符合《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》（2019年）。

本项目房屋使用是通过租赁的方式获得的，根据本项目的用地土地证，用地用途为“城镇住宅用地”，房屋租赁合同中房屋的用途为社区医

疗用房及其它商业经营用途，用地合理。

4、与《关于海南省“三线一单”生态环境分区管控的实施意见》（琼

办发〔2021〕7）相符性分析

根据《关于海南省“三线一单”生态环境分区管控的实施意见》，本项目属于卫生服务类，位于城镇集中建设区，属于“实施意见”中