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上海车库租赁合同
甲方（出租方）：上海XX物业管理有限公司
乙方（承租方）：张三
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：
一、车库基本信息
1.1车库地址：上海市XX区XX路XX号地下车库。
1.2车库编号：A区B排C号。
1.3车库面积：XX平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为XX年，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币XX元/月，共计XX元/年。
3.2乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：XX银行XX支行
账户名称：上海XX物业管理有限公司
账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
3.3乙方支付租金后，应将付款凭证及时提供给甲方。
四、车库使用及维护
4.1乙方在租赁期间有权使用车库，并应遵守甲方制定的车库管理规定。
4.2乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途，不得存放危险物品。
4.3乙方应定期对车库进行清洁和维护，确保车库的整洁和安全。
4.4甲方负责车库的维修和保养，乙方应予以配合。
五、违约责任
5.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
5.2乙方违反车库使用规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。
5.3甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方履行，并赔偿因此给乙方造成的损失。
六、合同的解除和终止
6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。
6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：上海XX物业管理有限公司
乙方（签字）：张三
签订日期：2022年1月1日
2024带目录带附件详细版-上海车库租赁合同
目录
一、合同双方基本信息
二、车库基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、车库使用及维护
六、违约责任
七、合同的解除和终止
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
一、合同双方基本信息
甲方（出租方）：上海XX物业管理有限公司
乙方（承租方）：张三
二、车库基本信息
2.1车库地址：上海市XX区XX路XX号地下车库。
2.2车库编号：A区B排C号。
2.3车库面积：XX平方米。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币XX元/月，共计XX元/年。
4.2乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：XX银行XX支行
账户名称：上海XX物业管理有限公司
账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
4.3乙方支付租金后，应将付款凭证及时提供给甲方。
五、车库使用及维护
5.1乙方在租赁期间有权使用车库，并应遵守甲方制定的车库管理规定。
5.2乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途，不得存放危险物品。
5.3乙方应定期对车库进行清洁和维护，确保车库的整洁和安全。
5.4甲方负责车库的维修和保养，乙方应予以配合。
六、违约责任
6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
6.2乙方违反车库使用规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.3甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方履行，并赔偿因此给乙方造成的损失。
七、合同的解除和终止
7.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。
7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同
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