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诉讼案件代理方案(2)

诉讼案件代理方案

(二)、根据实际情况制定合理、可行的诉讼目标。鉴于合作协议中对于开发公司未按期供应土地、未按时向贵司返还各种款项等情形均明确约定了违约金的计算标准，因此贵司要求超过合同约定标准支付违约金的请求获得法院支持的可能性较小，如

贵司执意提起较高的诉讼金额，反而增大贵司的诉讼成本。因此，建议贵司制定合理的诉讼目标。

五、律师的代理方式及费用

鉴于贵司系我所曾服务的顾问单位，且长期友好合作，我们拟定了两种代理方式且均提供优惠收费方式供贵司参考：

1、一般代理方式

结合贵司拟要求开发公司承担的违约责任金额，本案的涉案标的约为500万元，根据《四川省律师服务费收费管理实施办法》，该案的律师收费标准范围应为266000至366000元之间。鉴于贵司对我们的信任及我们长期友好合作关系，我们建议按照《四川省律师服务费收费管理实施办法》规定的最低标准的30%收费，即律师代理费为79800元(费用构成为：1、事务所留成20%；2、增值税及所得税12.5%；3、三名承办律师的工作费用67.5%)。上述费用不含异地差旅、文印、查档费等。为推进诉讼的进程，我们建议代理费用在委托代理合同签订后五日内支付。

2、半风险代理方式

结合贵司拟主张的违约金的不确定性，为合理降低贵司的诉讼成本，降低诉讼风险，就本案我所可以提供半风险代理方式。即贵司按照400万元本金部分，先向我所支付千分之五基础代理费即20000元，如最终收回金额超过400万元，则就超过部分金额贵司向我所支付超过部分10%代理费；如最终收回金额等于或少于400万元，则贵司不再向我所支付代理费。

以上是我所就本案纠纷拟为贵司提供服务的初步方案，供贵司参

考，具体细节问题双方可进一步探讨协商，我们真诚期待双方在该项业务上合作成功。

******律师事务所

***律师

二〇一六年四月十四日

诉讼代理方案2017-04-2506:06|#2楼

一、案件背景

1、2017年8月至今，华夏***电力工程有限公司承包华夏***置业有限公司开发的***小区供电安装工程。(付款条款、已付工程款、完工情况)

2、2017年11月14日，华夏***置业有限公司与蒋某、华夏***电力工程有限公司签订《协议书》，约定华夏***置业有限公司委托蒋某组织***小区的收尾工作，由蒋某选购华夏***置业有限公司的未售商品房，所得房款作为工程款由蒋某代付给华夏***电力工程有限公司。该协议确认***小区收尾工程还需要支付万元，蒋某选购的华夏***置业有限公司的18套房屋总房款为元，该房款专款专用。该协议第四条约定若因蒋某不能及时代付华夏***电力工程有限公司的工程款，造成供电工程无法顺利施工和验收，则华夏***置业有限公司有权不予办理购房手续且一切损失由蒋某承担，同时华夏***置业有限公司有权追究蒋某的违约责任。

3、目前华夏***置业有限公司已经根据蒋某的指示(有无证据？)将其选购的18套出售给相关业主并签订房屋买卖合同，其中已办理备案手续并出具房款收据的房屋12套，房款总计4元；尚未办理备案手续、未出具房款收据的房屋6套，房款总计为6348272.8元。

4、关于收尾工程的工程款，蒋某实际仅支付工程款元，尚未支付工程款元，导致华夏***电力工程有限公司停止收尾工程1

的施工。

二、法律关系分析

1、华夏***置业有限公司与华夏***电力工程有限公司的法律关系

华夏***电力工程有限公司承包华夏***置业有限公司开发的***小区的供电工程等收尾工程，华夏***置业有限公司与华夏***电力工

按照双方约定依据工程进度支付工程款，华夏***电力工程有限公司有义务按照约定工期完成收尾工程。

2、华夏***置业有限公司与蒋某的法律关系

华夏***置业有限公司委托蒋某代为组织***小区的供电工程等收尾工程及代为支付工程款，蒋某选购华夏***置业有限公司未售的18套商品房抵付工程款。由此可见，蒋某系华夏***置业有限公司的

3、华夏***置业有限公司与购房者的法律关系

蒋某与购房者达成合意，购房者将房款支付给蒋某，华夏***置业有限公司则根据蒋某指示，就对应的房屋与购房者签订房屋买卖合同，并且由华夏***置业有限公司向购房者出具收据，显然，华夏***

14日签订的协议书约定略有差异