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运营场地租用合同书范本5篇

租赁协议(LeaseContract)就是指出租方将租用物交由承租方应用、盈利，承租方付款房租的合同书。在被告方中，给予物的应用或收益权的一方为出租方;对租用物有应用或收益权的一方为承租方。下边是我搜集整理的运营场地租用合同书范本5篇，热烈欢迎参考参照。

运营场地租用合同书范本5篇(一)

招标方(出租人)：__________

承包方(承租人)：__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关要求，为确立出租人与承租人的权利与义务，经彼此协商一致，签署合同规定。

第一条租赁场所

租赁地区坐落于__________，总面积约__________平米(场所平面设计图见配件一)。

第二条租用限期

从________年_____月_____日(以具体运营之日起)至________年_____月_____日，历时___年.

第三条房租和房租的缴纳限期

房子房租第一年____万余元，即每月________万余元.房租花费每一年增长______，即第二年租金金________万余元，第三年房子房租_________万余元。承包方需在每月_______日前预付款下月的房租，如贷款逾期则每日按日房租的2%扣除税款滞纳金，如托欠一个月的，则招标方有权利解除合同。

场地出租所获得的房租收益所涉及到的有关税费的由招标方担负。

第四条保证金的扣除

自合同签订之日，承包方应向招标方付款__________元整财务风险保证金，风险性保证金在终止合同、花费所有付清后偿还，不计入贷款利息。在租期内，因为承包方缘故给招标方导致一切损害的，或因贷款逾期付款的税款滞纳金，招标方均能够在保证金中扣减。如损害超出保证金的，承包方还应当付款超过一部分。

第五条招标方的权利和义务

1、招标方愿意承包方在租赁期限内运营____________新项目。没经招标方愿意承包方不可运营别的新项目。不然，招标方有权利马上解除合同，并由承包方付款赔偿费__________万余元整。

2、招标方务必确保所给予的运营设备、机器设备的一切正常应用，一次性交到承包方工程验收后，在日常运营中各类设施的检修、维护保养由承包方承担;招标方确保承包方在运营期内内的一切正常供电、供电系统和中央空调。

3、为确保经营范围的服务水平与酒店星级规范的一致性，运营需要的原材料用具、低值易耗、工作服装等正常情况下承包方应向酒店餐厅库房统一领料。如承包方自主选购，则需获得酒店餐厅有关部门的愿意后才可应用，承包方在对在线客服全过程中，造成的产品质量问题(包含顾客举报事情)，均由承包方自行处理，并担负经济发展承担责任和扣处罚。

4、招标方仅给予场所，企业营业执照及有关营业执照由承包方自行处理，税票及有关税金由承包方自立。

第六条承包方的权利和义务

1、期内，承包方有着场所的运营所有权和自主权。初次室内装修由承包方给予设计装修计划方案经招标方审批后开展室内装修，花费由招标方担负。租用期内，承包方不可私改运营场所室内装修合理布局。如要装修改造需事前征求承包方愿意，即可执行。装修费用由承包方担负。涉及到家用电器层面检修由招标方给予维修人员，工费承包方担负。

2、租用期内，运营地区的管理者和职工均由承包方自主招骋和管理方法。承包方所招骋的工作人员务必依照劳动法和本地政府机构要求，为职工缴纳要求的劳动保险费和褔利花费等，产生劳务纠纷难题均由承包方承担解决处理。

3、承包方在租赁承包期内，承包方务必确保不售卖假冒伪劣产品产品。若有发觉，并给招标方品牌形象导致比较严重危害的，招标方有权利单方面解除合同，从而导致的经济发展、法律法规不良影响，均由承包方担负。

4、租用期内，承包方须确保全部物件、资产及其职工的生命安全。承包方应主动接纳消防队员的查验，双方将签署消防安全安全责任书(消防安全安全责任书见配件三)，若承包方违规，因此所导致的一切损害及法律法规不良影响，均由承包方担负。5、租期内，承包方务必确保各类设施的一切正常应用。租用满期后，承包方有责任将招标方的资产完好无损的交还给招标方，若有毁坏、紧缺按质论价开展赔付。在租用满期后，承包方有权利将自主增添的各种资产取回，招标方不可阻碍。拆迁限期为合同书满期后一周之内，如承包方贷款逾期不搬，视作租用地区内的全部资产归招标方全部。

6、承包方在租期内，招标方依据客人要求发售的各种卡券容许在承包方场地消費，对集团公司和酒店餐厅发布的各种折扣优惠、挂财卡，务必相互配合审理。如招标方有精英团队或会务服务组预订各种产品，则承包方务必相互配合酒店餐厅营销部搞好服务项目，各种产品销售价钱由营销部与承包方商议明确。

7、租期内，承包方务必文明行为运营，