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地面光伏项目开发注意事项
光伏电站前期开发三大核心要件
核准/
备案
电力接
土地
入
电站
投资
1，土地（核心要件）
土地
1）根据土地所有权分类
根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国
家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，
属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
1.地表情况、朝向
地势是否平坦（坡度最好不要超过30度），地质是否较好（砂质土？黏质土？壤土？酸性土？碱性
土？），朝向南，无障碍遮挡。
提示：坚硬的岩石施工难，流沙区域影响发电，沟壑较多场平成本高、
3.土地面积广阔（注意尽量不要一小块一小块地凑在一起，这样对设计排布会比较困难，影响成本）
4.进场条件
进场道路足够大型货车进出，具备三通一平、五通一平条件
5.接入条件
20MW以下一般可接到35KV站；20MW以上一般要考虑接110KV站或220KV站；输电距离一般要小
于10km，越近越好。
提示：一定要到主管变电站的电力公司（发策部、营业部）确认是否有空余容量、间隔或是否可扩容、
扩间隔以及输送线路是否跨公路、铁路
6.土地性质
荒地、未利用地优先考虑，其他可考虑做农光、渔光、林光互补。
提示：荒地、未利用地往往在国土与林业的利用现状不一致，必须在主管该地块的国土
局、林业局(畜牧局、草监局)均要确认，利用红线图套土地利用现状土确认真实土地性质。
基本农田为红线，不可用来做农光互补；林光互补也要慎重，林地分类相对较为
复杂。土地情况总结梳理如下：
2）根据土地用途分类
根据土地用途分为：农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的
土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、
构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、
军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
看图说
话
基础资料
全年辐射量
一类6300MJ/m2
二类5040~6300MJ/m2
三类3780~5040MJ/m2
2
四类3780MJ/m以下
光伏电站项目选址要点日照时间
光伏电站项目选址要点电力接入
1.当地消纳能力用电单位
2.当地送出能力电力输送网络
3.接入点间隔容量
1）接入电压等级成本（35KV,110KV,220KV,330KV,750KV）
2）接入距离成本线损
各地光伏电站项目核准文件土地预审
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电力
接入
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